Jump to content
Logo of Geldhof Makelaardij O.G.

Theophile de Bockstraat 87 4

1058VB Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brummel & Beuk Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 10.312

Photo Gallery

Theophile de Bockstraat 87 4 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KANT-EN-KLAAR APPARTEMENT OP EIGEN GROND! Heerlijk 2-kamer appartement op de vierde verdieping met een royaal terras op het zuiden. Het appartement is recentelijke gerenoveerd en klaar voor een nieuwe eigenaar! Omgeving De woning ligt in een groene en rustige straat aan de Theophile de Bockstraat. Op steenworp afstand van de woning tref je een gevarieerd aanbod van verschillende winkels en het Vondelpark. Diverse gezellige cafe’s en restaurants zijn op loopafstand te vinden. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van de stad en in de buurt zijn er voldoende scholen en sportvoorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via verschillende tram-, buslijnen en treinstations (Amsterdam Zuid en Station Lelylaan), maar ook met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A-10. Indeling Gezamenlijke entree op de begane grond. Vierde verdieping, entree, L-vormige woonkamer, open keuken voorzien van een nieuw keukenblok met inbouwapparatuur en toegang tot een zonnig terras op het zuiden. Slaapkamer aan de voorzijde van het pand, de badkamer is uitgerust met een inloop-douche, een toilet en een wastafel. Bijzonderheden - Recent geheel gerenoveerd, je kan zo verhuizen! - Grote (vernieuwde) dakkoepel t.b.v. extra lichtinval in de woning. - Zonnig terras op het zuiden. - Voorbereid op de toekomst: volledig van gasloos appartement. - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht. - Kleinschalige VVE. De servicekosten bedragen € 140,-,- per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; - Woonoppervlakte van ca. 48 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Verkoper heeft het object nooit feitelijk bewoond. ----- READY-TO-MOVE-IN APARTMENT ON FREEHOLD LAND! Lovely two-room apartment on the fourth floor with a spacious south-facing terrace. The apartment has been recently renovated and is ready for a new owner! Surroundings The property is located in a green and quiet street on Theophile de Bockstraat. A stone's throw from the property, you will find a varied selection of shops and the Vondelpark. Several cosy cafés and restaurants are within walking distance. By bicycle, you can reach the city centre within 10 minutes, and there are plenty of schools and sports facilities in the neighbourhood. The property is easily accessible by public transport via various tram, bus lines and train stations (Amsterdam Zuid and Station Lelylaan), but you can also reach the A-10 ring road within a few minutes by car. Layout Shared entrance on the ground floor. Fourth floor, entrance hall, L-shaped living room, open kitchen with new kitchen units and built-in appliances, and access to a sunny south-facing terrace. Bedroom at the front of the property, bathroom with walk-in shower, toilet and a sink. Details - Recently completely renovated, ready to move in! - Large (new) skylight for extra light in the home. - Sunny south-facing terrace. - Prepared for the future: completely gas-free apartment. - Located on freehold land, no ground lease. - Small-scale owners' association. The service costs are €140 per month. - Delivery in consultation, can be done quickly. - Living area of approx. 48 m² (NEN2580 measurement report available). - The seller has never actually lived in the property. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
159 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.