Residents
942.504
Last year: 2026
Tweede Atjehstraat 20 H
1094LG Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 7.333
Photo Gallery
Description
**English version below** Wonen in een loftachtige droom met zonnige tuin in hartje Amsterdam-Oost Op zoek naar een uniek benedenhuis met karakter én tuin in Amsterdam? Welkom aan de Tweede Atjehstraat 20 HS! Deze stijlvolle woning van circa 75 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain, combineert een industriële, loftachtige uitstraling met het warme gevoel van thuis. Gelegen in het levendige en geliefde Amsterdam-Oost, in de populaire Indische Buurt, op eigen grond – dus géén erfpacht! Indeling: De woning beschikt over een verrassend open en speelse indeling. De royale woonkamer met hoge plafonds en grote ramen zorgt voor een fantastische lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keuken biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en te genieten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een stel, gezin of als werk- en logeerkamer. Daarnaast biedt de woning volop uitbreidingsmogelijkheden om deze volledig naar eigen wens in te richten; zo is er al een betonnen plaat tot aan de vijver aangebracht, wat een eventuele aanbouw aanzienlijk vergemakkelijkt Tuin: Vanuit de woonkamer stap je zo de heerlijke, zonnige tuin van circa 40 m² op het zuidwesten in – een absolute bonus in de stad! Hier geniet je de hele middag en avond van de zon, of je nu wilt barbecueën, tuinieren of simpelweg ontspannen. Ligging: De woning is gelegen in de Indische Buurt, Amsterdam Oost. De buurt heeft de afgelopen jaren een geweldige transformatie ondergaan en is inmiddels een zeer geliefd en populair stadsdeel geworden. Op loopafstand van het appartement is een grote diversiteit van gezellige koffietentjes, goede restaurants of trendy cocktailbarretjes te vinden. Door een schitterend en divers aanbod is er voor ieder wat wils. Om een greep uit het aanbod te doen: om de hoek de Bibliotheek, Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Wilde Zwijnen, Studio K, Eeuwige Jeugd, Eatmosfera, Spaghetteria, Badhuis met prachtig terras en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. En dat allemaal op loopafstand! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en daarnaast is de beroemde Dappermarkt ook erg dichtbij gelegen, evenals diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (zowel tram, bus als trein) met het Muiderpoort station op circa 5 minuten loopafstand. Ook het Centrum en Ringweg A10 zijn binnen no time te bereiken. Kortom, een fantastische plek om te wonen, rustig maar zo centraal! Bijzonderheden: - Begane grond + souterrain - Riante tuin van circa 40 m2 op het zuidwesten - Woonoppervlakte 75 m2 - Loft achtige uitstraling/ indeling - Twee slaapkamers - Professioneel VvE beheer servicekosten 100 euro per maand - Mogelijkheid tot uitbouwen - Unieke plek in Amsterdam Oost! gelegen in de indische buurt - Gelegen op eigen grond - Voor extra isolatie is gebruikgemaakt van schuimbeton onder de vloer. - Energielabel C **English version** Living in a Loft-Style Dream with Sunny Garden in the Heart of Amsterdam East Looking for a unique ground-floor home full of character and a garden in Amsterdam? Welcome to Tweede Atjehstraat 20 HS! This stylish residence of approximately 75 m², spread across the ground floor and basement, combines an industrial, loft-like feel with the warm comforts of home. Located in the lively and much-loved Amsterdam East, in the popular Indische Buurt, and situated on freehold land – so no leasehold! Layout: The home features a surprisingly open and playful layout. The spacious living room with high ceilings and large windows provides fantastic natural light and a wonderfully airy atmosphere. The kitchen offers ample space for cooking and entertaining. The apartment has two well-sized bedrooms, ideal for a couple, family, or to use as a home office and guest room. In addition, the property offers ample opportunities for expansion to tailor it entirely to your own preferences. A concrete slab has already been laid all the way to the pond, making any future extension much easier. Garden: Step straight from the living room into the lovely, sunny garden of approximately 40 m², facing southwest – a true bonus in the city! Here you can enjoy the sun all afternoon and evening, whether you're barbecuing, gardening, or simply relaxing. Location: The property is located in the Indische Buurt of Amsterdam East. This neighborhood has undergone a remarkable transformation in recent years and has become one of the city’s most desirable and vibrant areas. Within walking distance, you'll find a wide variety of cozy coffee spots, quality restaurants, and trendy cocktail bars. With such a diverse selection, there’s something for everyone. Some highlights nearby: the Library, Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Wilde Zwijnen, Studio K, Eeuwige Jeugd, Eatmosfera, Spaghetteria, the Badhuis with its stunning terrace, and of course, Brouwerij ’t IJ – all within walking distance! For daily groceries, there are several supermarkets close by, as well as the famous Dappermarkt. You’ll also find plenty of sports and recreational facilities nearby. The area is home to two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort), and excellent public transport connections (tram, bus, and train), with Muiderpoort Station just a 5-minute walk away. The city center and the A10 ring road are also easily accessible. In short: a fantastic place to live – peaceful, yet right in the middle of everything! Highlights: • Ground floor + basement • Spacious garden of approx. 40 m² facing southwest • Living area approx. 75 m² • Loft-style look and layout • Two bedrooms • Professionally managed HOA, service costs €100 per month • Potential to expand • Unique location in Amsterdam East – Indische Buurt • Located on freehold land (no leasehold!) • Foam concrete used under the floor for additional insulation • Energy label: ..
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 75 m²
- Content
- 389 m³
- Backyard area
- 37 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 30-05-2025
- Sale date
- 15-07-2025
Bathroom facilities
Douche
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Blankenstraat 137 H
1018RW Amsterdam
€ 340.000 k.k.
€ 9.189/m²
ASave as favorite- Living area
- 37 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wijsmullerstraat 45 1
1058JH Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 49/m²
DSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoendiepstraat 4 1
1079LT Amsterdam
€ 1.118 p/m
€ 26/m²
ASave as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Runstraat 11 1
1016GJ Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
€ 7.767/m²
Save as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 9
-
- Available
Larikslaan 33
1087SC Amsterdam
€ 3.390.000 k.k.
€ 9.603/m²
A+Save as favorite- Living area
- 353 m²
- Land area
- 455 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Piet Gijzenbrugstraat 42 H
1059XK Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 9.615/m²
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eerste Oosterparkstraat 115 B
1091GX Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 7.877/m²
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
