Jump to content
Logo of AVT Makelaars

Tweede Hugo de Grootstraat 66 H

1052LG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 7.250

Photo Gallery

Tweede Hugo de Grootstraat 66 H Amsterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Leuk 4-kamer appartement van ca. 60 ² met heerlijk balkon en een riante zolderberging in de Frederik Hendrikbuurt! ***English version below*** Het appartement is gelegen in de Frederik Hendrikbuurt in het stadsdeel Amsterdam-West: een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De altijd gezellige Jordaan ligt op slechts 5 minuten lopen van het appartement en biedt verschillende wekelijkse markten o.a.: de Noordermarkt en de Lindenmarkt, vele cafés, restaurants en leuke winkeltjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek van de woning terecht bij verschillende supermarkten of één van de vele ambachtelijke winkels. Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn eenvoudig per fiets te bereiken (beide rond de 10 min.) en via de verbindingswegen Haarlemmerweg en de Jan van Galenstraat zijn per auto snel de andere stadsdelen te bereiken. Ook leiden deze wegen naar de ringweg A10, de A2, de A4 en de A9, maar ook de internationale luchthaven Schiphol en de Noordzeekust. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree wordt het appartement op de tweede verdieping bereikt. Vervolgens kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast, toilet (dient nog geplaatst te worden) en plaats voor de garderobe. De ruime en lichte woonkamer met erker en schouw ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een en-suite zijkamer met fraaie glas-in-lood schuifdeuren waarmee de kamer afgesloten kan worden. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, beide goed van formaat waarvan één met toegang tot het balkon (ca. 7 m²) en de badkamer (dient nog geplaatst te worden). Tussen de slaapkamers ligt de keuken (dient nog geplaatst te worden) Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon. Berging: De berging is gelegen op de zolderverdieping (14 m²) voorzien van elektra en openslaande deuren naar balkon (zuidwest). VvE: De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 185,00 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Grond: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 15-04-2056. Op dit recht zijn de algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden - Per direct beschikbaar; - Woonoppervlakte: ca. 60 m² (meetrapport aanwezig); - Voormalige huurwoning van De Key; - Project notaris, Spier en Hazenberg notarissen; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Geheel naar eigen smaak te verbouwen; - Uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 158,00.; - Erfpacht afgekocht tot en met 15-04-2056; - Parkeren: vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie; kijk op website van de gemeente Amsterdam; - Oplevering kan snel. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken ***English version*** Nice 4-room apartment of approx. 60 ² with lovely balcony and a spacious attic storage room in the Frederik Hendrikbuurt! The apartment is located in the Frederik Hendrikbuurt in the Amsterdam-West district: a top location with all necessary amenities within easy reach. The always cozy Jordaan is only a 5-minute walk from the apartment and offers various weekly markets, including: the Noordermarkt and the Lindenmarkt, many cafes, restaurants and nice shops. For daily shopping you can go to various supermarkets or one of the many craft shops around the corner from the house. The Central Station and Sloterdijk Station are easily accessible by bike (both around 10 min.) and via the connecting roads Haarlemmerweg and Jan van Galenstraat you can quickly reach the other parts of the city by car. These roads also lead to the ring road A10, the A2, the A4 and the A9, but also the international airport Schiphol and the North Sea coast. Layout: The apartment on the second floor is reached via the communal entrance. Then you enter the hall with access to all rooms, the meter cupboard, toilet (still to be installed) and space for the wardrobe. The spacious and bright living room with bay window and fireplace is located at the front of the apartment and has an en-suite side room with beautiful stained glass sliding doors with which the room can be closed off. At the rear are 2 bedrooms, both of a good size, one of which has access to the balcony (approx. 7 m²) and the bathroom (still to be installed). The kitchen (still to be installed) is located between the bedrooms. The balcony is also accessible from the kitchen. Storage: The storage room is located on the attic floor (14 m²) with electricity and patio doors to the balcony (southwest). VvE: The house is part of an active VvE. The monthly service costs for the house amount to € 185.00 and include a contribution to the building insurance and savings for future maintenance. Land: The house is located on municipal leasehold land. The rent has been paid in advance up to and including 15-04-2056. The general leasehold provisions of the year 2000 apply to this right. Special features - Immediately available; - Living area: approx. 60 m² (measurement report available); - Former rental property of De Key; - Project notary, Spier and Hazenberg notaries; - Anti-speculation clause of 2 years applies; - Non-self-occupancy clause applies; - Entire house has double glazing; - Can be renovated entirely to your own taste; - Only for sale for self-occupancy (or parents for children); - Active VvE, monthly contribution € 158.00.; - Leasehold bought off until 15-04-2056; - Parking: permit system on public roads. For more information; see the website of the municipality of Amsterdam; - Delivery can be quick. Have we aroused your interest? Then we would like to invite you to view this house from the inside

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2056)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.