Jump to content
Logo of Remko Bijvoet Makelaardij

Tweede Jan Steenstraat 92 O

1074CS Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.350

2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.710.350

Purchase price /m²: € 8.634

Photo Gallery

Tweede Jan Steenstraat 92 O Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! Exclusief drie-laags benedenhuis van circa 194m2 in statig herenhuis met zonnige diepe tuin. Een ideaal gezinshuis met verschillende indelingsmogelijkheden en ruimte voor vier of meer slaapkamers. Het betreffen drie appartementsrechten dus ook interessant voor ontwikkeling of bewoning door meerdere huishoudens. Toplocatie op een geliefde plek in de Pijp tussen de Amstel en de Van Woustraat vlakbij de gezellige Utrechtsestraat. Opnieuw gefundeerd en eigen grond! Ligging Gewilde locatie in Amsterdam Zuid in de wijk de Pijp, centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan het Frederiksplein, Hemonylaan of Stadhouderskade gelegen supermarkten. Daarnaast loop je zo naar de levendige Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat of de gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels. De Amstel ligt om de hoek en ook het Amstelveld ligt dichtbij. De omgeving is kindvriendelijk met veel speelmogelijkheden en er is in de omgeving een ruim aanbod van goede scholen. Diverse trams en metro’s zijn makkelijk bereikbaar en er is snelle toegang tot de Ring A-10. Omschrijving Het geheel heeft een oppervlakte van 194m2 en is verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Op zolder bevinden zich nog twee afzonderlijke bergingen. Het huis beschikt op de begane grond over circa 3,25 meter hoge plafonds en heeft via een veranda toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden. De eerste verdieping heeft een balkon aan de voorzijde. Het huis verkeert in een te renoveren staat. Het souterrain met een plafondhoogte van bijna 2,40 meter is voorzien van een betonnen bak en is opnieuw gefundeerd en verkeert in casco staat. Ook vanuit hier is de tuin met openslaande deuren bereikbaar. Er zijn meerdere entrees, het souterrain is toegankelijk vanaf de straat en de begane grond en eerste verdieping hebben ook eigen entrees. Het oorspronkelijke Amsterdamse karakter van het huis met originele kenmerken is voor een groot gedeelte behouden gebleven. Plafonds met het originele prachtige sierstucwerk, schouwen met sierstucwerk, prachtige paneeldeuren met fraaie kozijnen, ensuite schuifdeuren met kasten, houten raamluiken aan de voorzijde met originele houten vensterbanken en houten ramen en deuren in de gevels zorgen voor een prachtige eind negentiende-eeuwse sfeer. Indeling Souterrain Entree met eigen deuren aan de voorzijde, één grote vrij in te delen ruimte met cv ketel, trap naar de begane grond en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Begane grond Entree met eigen voordeur, tochtportaal, hal, doucheruimte met wastafel, trap naar de eerste verdieping en trap naar souterrain, wc met fonteintje, trappetje naar opkamer aan de achterzijde, woonkamer ensuite met schuifdeuren en kasten, twee dubbel openslaande deuren naar veranda met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Entree via gezamenlijk trappenhuis, hal, wc en doucheruimte, trap naar begane grond, grote kamer, met twee gaskachels, zijkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde. Zolder Twee naast elkaar gelegen bergingen waarvan één met raam. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha cv ketel en twee gaskachels. Twee elektrische-installaties en twee gasinstallaties; Vereniging van Eigenaren VVE Tweede Jan Steenstraat 92 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel gedaan door Yepro VvE Diensten te Amstelveen. Het betreft een VvE met nog twee andere leden. De servicekosten voor drie appartementsrechten bedragen circa € 466,50 per maand (2025). De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Ruim gezinshuis in Amsterdam Zuid; Vier slaapkamers of meer mogelijk; Veranda achter en balkon voor; Hoge plafonds; Zonnige diepe achtertuin; Meerdere entrees; Natuurstenen entreetrap; Fraai versierde voorgevel; Houten ramen en deuren met enkel glas; Drie appartementsrechten; Eerste verdieping ook afzonderlijk te bereiken en te gebruiken; Twee naast elkaar gelegen zolderbergingen; Vernieuwde fundering; Eigen grond; Gebied waarin het verkochte is gelegen is gemeentelijk beschermd stadsgezicht; Vaste notaris: Meijer Notarissen BV te Amsterdam Bouwjaar 1883. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.675.000

Cost of copper (estimated): € 35.350

2% transfer tax (€ 33.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.710.350

3,04%

Yearly

%

€ 83.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
194 m²
Content
546 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1883
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1074

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.