Jump to content
Logo of Visch & van Zeggelaar

Tweede Van der Helststraat 11 H

1073AE Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: 27 Huis Makelaars BV

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 10.438

Photo Gallery

Tweede Van der Helststraat 11 H Amsterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP – Stap binnen in dit stijlvolle en uiterst duurzame appartement, waar luxe en verfijning samenkomen. Deze woning is tot in detail perfect afgewerkt en ademt klasse. Niet alleen het interieur is grondig en hoogwaardig vernieuwd, ook het gehele gebouw is aangepakt, inclusief een nieuwe fundering. Dankzij de volledige isolatie geniet u hier van optimaal wooncomfort én een toekomstbestendig energielabel A. OMGEVING De Tweede van der Helststraat ligt in het hart van de levendige Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Hier geniet u van een unieke mix van bruisende stadse energie en ontspannen wooncomfort. Op loopafstand vindt u de beroemde Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark en een breed aanbod aan trendy cafés, restaurants en winkels. De Tweede van der Helstsraat is uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn. Wonen in de Pijp betekent genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft: een centrale locatie, volop voorzieningen en een gezellige sfeer. Indeling Via de entree op de begane grond betreedt u deze stijlvol gerenoveerde woning, waar luxe en comfort samenkomen. U komt binnen in de lichte woonkamer (ca. 15,5 m²) met hoge plafonds (3,14 m) een zeer prettige leefomgeving. De ruimte is fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen met veel lichtinval de grote raampartijen, een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de moderne, open keuken, die is uitgerust met luxe inbouwapparatuur van topkwaliteit. Het strakke werkblad en de stijlvolle kastafwerking zorgen voor een luxe uitstraling. Via de keuken bereikt u de centrale hal (ca. 2,5 m²), van waaruit alle overige vertrekken toegankelijk zijn. De woning beschikt over een separaat toilet, uitgevoerd in moderne stijl, en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, design wastafel en hoogwaardige afwerking tot in detail. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer (ca. 18,0 m²). Ook hier zijn luxe materialen toegepast, wat zorgt voor een serene en comfortabele sfeer. Via openslaande deuren bereikt u de eigen tuin (ca. 16,7 m²), een heerlijke plek om tot rust te komen in het hart van de stad. Verder beschikt de woning over meerdere praktische inbouwkasten, perfect voor extra bergruimte en een opgeruimd interieur. Ook bevinden zich hier de technische installaties en de aansluitingen voor het witgoed. De achtertuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om de dag te beginnen. Hier kunt u genieten van de ochtendzon en van een groene, rustige omgeving, ideaal voor een ontbijt of een kop koffie. VVE Het gebouw wordt momenteel gesplitst in 4 appartementsrechten. Het beheer van de VVE wordt professioneel uitbesteed, de VVE bijdrage is momenteel ingeschat op circa € 145,- maar dient nog definitief vastgesteld te worden. UITGANGSPUNTEN - Vraagprijs: € 595.000,- kosten koper - Eigendom: gelegen op eigen grond - Energielabel: A - Nieuwe fundering - Levering: kan snel - Projectnotaris: Buma Algera Notariaat Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ******************************************************************************* NEW ON THE MARKET – Step inside this stylish and exceptionally sustainable apartment, where luxury meets refinement. Every detail of this home has been perfectly finished, exuding quality and sophistication. Not only has the interior been completely and meticulously renovated using premium materials, but the entire building has also undergone a major upgrade — including a brand-new foundation. Thanks to full insulation, this home offers optimal comfort and boasts a future-proof energy label A. SURROUNDINGS Tweede van der Helststraat is located in the heart of De Pijp, one of Amsterdam's most vibrant and sought-after neighborhoods. Here you’ll enjoy the perfect balance between the lively energy of the city and the comfort of relaxed living. Just a short walk away you’ll find the famous Albert Cuyp Market, the lush Sarphatipark, and a wide variety of trendy cafés, restaurants, and boutiques. The street is easily accessible by bike and public transport, including the North/South metro line. Living in De Pijp means enjoying everything Amsterdam has to offer: a central location, extensive amenities, and a warm, welcoming atmosphere. Layout Entering through the private entrance on the ground floor, you step into this stylishly renovated home, where luxury and comfort go hand in hand. The bright living room (approx. 15.5 m²) features high ceilings (3.14 m) and large windows, creating a wonderful living environment full of natural light — a perfect place to relax. The modern open kitchen is equipped with high-end built-in appliances, a sleek countertop, and elegant cabinetry that together give the space a luxurious feel. From the kitchen, you enter the central hallway (approx. 2.5 m²), which provides access to all other rooms. There is a separate toilet, finished in contemporary style, and a luxurious bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, designer sink, and premium detailing throughout. At the rear of the apartment, you'll find the spacious bedroom (approx. 18.0 m²), also finished with high-quality materials for a serene and comfortable ambiance. French doors open onto your private garden (approx. 16.7 m²), a tranquil oasis in the heart of the city. The property also includes multiple built-in storage closets, ideal for keeping your living space neat and organized. Here you’ll also find the technical installations and connections for laundry appliances. The back garden, facing east, is the perfect place to start your day. Enjoy your morning coffee or breakfast in the peaceful greenery, bathed in the early sunlight. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The building is currently being divided into four apartment rights. Management of the VvE will be handled professionally. The monthly contribution is currently estimated at approximately €145, pending final determination. KEY FEATURES - Asking price: €595,000 buyers’ costs - Freehold property (no ground lease) - Energy label A - New foundation - Quick delivery possible - Project notary: Buma Algera Notariaat For more information or to schedule a viewing, please contact: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. Buyers are expected to conduct their own investigation into all matters that may be of importance to them. The broker represents the seller in this transaction. We recommend engaging an expert (NVM) broker to assist you with the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your buying agent and to conduct independent investigations. Should you choose not to engage an expert representative, you declare yourself sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance under the law. NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
243 m³
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.