Jump to content
Logo of Brummer Makelaars o.g.

Van Bossestraat 42 2

1051KA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Heeren Makelaars

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 9.264

Photo Gallery

Van Bossestraat 42 2 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Van Bossestraat 42 1 1051 KA AMSTERDAM * For English, see below * ***** Licht en goed ingedeeld appartement van ca. 34 m2, gelegen in een rustige, karakteristieke straat in de populaire Staatsliedenbuurt. Gelegen op eigen grond, met een balkon op het westen en klaar om in te trekken. Het appartement maakt deel uit van een fraai, karakteristiek pand dat is aangewezen als gemeentelijk monument. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft hoge ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De half open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de achterzijde, met toegang tot het balkon op het westen. Tevens bevindt zich de slaapkamer ook aan de rustige achterzijde. De badkamer is compact maar verzorgd, voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. OMGEVING De woning ligt in de Staatsliedenbuurt, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-West. De buurt kenmerkt zich door haar rustige, groene straten en de centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum. Op korte loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, buurtwinkels, koffiezaken en gezellige cafés. Het Westerpark en de Westergasfabriek liggen om de hoek; ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een avondje uit. Op enkele minuten fietsen bevinden zich de Jordaan, de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes met hun brede aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen nabij, station Amsterdam Centraal en Sloterdijk zijn goed bereikbaar, en via de S103 of S105 rijdt u binnen enkele minuten de ring A10 op. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van stadsdeel West. ***** BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 34 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Eigen grond, dus géén erfpacht - Gemeentelijk monument - Balkon op het westen - Kleinschalige, gezonde VvE, MJOP aanwezig | English translation | ***** Bright and well laid out apartment of approximately 34 m², situated in a quiet and characterful street in the sought-after Staatslieden neighbourhood. The property is freehold, features a west-facing balcony, and is ready to move into. It forms part of an attractive, historic building designated as a municipal monument. LAYOUT Access to the apartment is via the communal staircase to the first floor. The living room is located at the front and benefits from tall windows that provide excellent natural light. The semi-open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances. It is located at the rear and offers access to the west-facing balcony. The bedroom is also situated at the quiet rear side of the property. The bathroom is compact yet well-maintained, featuring a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. SURROUNDINGS The apartment is located in Staatsliedenbuurt, one of the most desirable areas of Amsterdam-West. The neighbourhood is known for its peaceful, leafy streets and central location close to the city centre. Within walking distance you’ll find a wide range of amenities including supermarkets, local shops, coffee bars and cosy cafés. The Westerpark and Westergasfabriek are just around the corner; ideal for a stroll, a run, or an evening out. The Jordaan, Haarlemmerdijk, and the Negen Straatjes are just a few minutes away by bike, offering a wealth of boutiques, restaurants, and cultural venues. Transport links are excellent: several tram and bus lines are within easy reach, and both Amsterdam Central Station and Sloterdijk are easily accessible. The A10 ring road can be reached within minutes via the S103 or S105. Parking is available through the municipal permit system (district West). PARTICULARS - Living area approx. 34 m² (NEN2580 measurement report available) - Freehold property (no ground lease) - Municipal monument - West-facing balcony - Small-scale, well-managed owners’ association (VvE) with long-term maintenance plan (MJOP) Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
115 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.