Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Van der Hoopstraat 111 2

1051VE Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Woonmeester Bergen (NH)

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 8.977

Photo Gallery

Van der Hoopstraat 111 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'Plan afspraak'. Licht appartement met zonnig balkon in de Staatsliedenbuurt Een heerlijk licht tweekamerappartement van circa 44 m², met een ruim en zonnig balkon en een moderne open keuken. Dit charmante appartement ligt super centraal in de populaire Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de werk-/slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, gericht op het zuiden, met openslaande deuren naar een royaal balkon op het zuiden. Naast de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, met voldoende opbergruimte. De koel-vriescombinatie staat los in de woonkamer. De badkamer is bereikbaar via de hal en volledig betegeld. Deze beschikt over een douche en toilet. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing (voor- én achterzijde). De verwarming en het warme water worden geleverd via een nieuwe cv-installatie met radiatoren. De vloer is afgewerkt met een fraaie massief grenenhouten vloer. Het appartement is gelegen op eigen grond. VvE en onderhoud De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 5 leden en is in eigen beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 80,-. Omgeving De Staatsliedenbuurt heeft zich de afgelopen jaren razendsnel ontwikkeld tot een levendige en populaire buurt. Je vindt hier talloze horecagelegenheden, waaronder Trattoria Bella Storia (misschien wel de beste pizza’s van Amsterdam), Buurman (voor heerlijke falafel of sabich) en Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er volop gezellige cafés en restaurants zoals Café Restaurant Amsterdam, Pazzi, Pendergast, Café Beurre, Café Caribe, Chez Nina, Dandy Burger en Café Restaurant Piet de Gruijter. Bovendien heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe achtertuin, inclusief alle culturele en culinaire hotspots van de Westergasfabriek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat. Bereikbaarheid De Van der Hoopstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op het Van Limburg Stirumplein en de Van Hallstraat zijn diverse tram- en bushaltes met verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. NS-station Amsterdam Centraal ligt op minder dan 10 minuten fietsen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ringweg A10 via de Haarlemmerweg of de Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via het vergunningsysteem op de openbare weg. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Bouwjaar: oorspronkelijk 1906 Energielabel: C Woonoppervlakte: 43,8 m² (conform meetrapport) Balkon van 6,4 m² op het zuiden, grenzend aan de woonkamer Dubbel glas aan zowel voor- als achterzijde Nieuwe cv-installatie met radiatoren Actieve en kleinschalige VvE, in eigen beheer MJOP aanwezig Maandelijkse servicekosten: € 80,- Oplevering: in overleg Kortom: een sfeervol en goed ingedeeld appartement op een toplocatie — ideaal voor wie op zoek is naar rust én levendigheid in de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bright apartment with sunny balcony in the Staatsliedenbuurt Schedule a viewing online right away Go to the property on our website and click on 'Plan appointment' at the bottom right. A wonderfully bright one-bedroom apartment of approx. 44 m², featuring a spacious south-facing balcony and a modern open kitchen. This charming apartment is superbly located in the popular Staatsliedenbuurt, just steps away from Westerpark and the Jordaan. Layout The communal staircase takes you to the entrance on the second floor. Bedroom / home office at the front of the property Living room at the rear, facing south, with French doors opening onto the spacious south-facing balcony Open kitchen next to the living room, equipped with built-in appliances such as a dishwasher, induction hob and extractor hood, and plenty of storage space. (Please note: the freestanding fridge-freezer in the living room is not part of the kitchen unit). Bathroom, fully tiled and accessible from the hallway, with shower and toilet The entire apartment is fitted with double glazing (front and rear). Heating and hot water are supplied via a new central heating installation with radiators. The flooring is finished with beautiful solid pine floorboards. This property is situated on freehold land (no ground lease). Homeowners’ Association (VvE) and maintenance The Homeowners’ Association consists of 5 members and is self-managed. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. Monthly service charges amount to € 80. Surroundings Over the past few years, the Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a lively and popular neighborhood. You will find plenty of restaurants and eateries here, including Trattoria Bella Storia (arguably the best pizza in Amsterdam), Buurman (for delicious falafel or sabich) and Thai Pie Nong on the Nassaukade bridge. There are also numerous cafés and restaurants such as Café Restaurant Amsterdam, Pazzi, Pendergast, Café Beurre, Café Caribe, Chez Nina, Dandy Burger and Café Restaurant Piet de Gruijter. And best of all: Westerpark could become your new backyard, with all the cultural and culinary hotspots of the Westergasfabriek. For daily shopping you can visit the Albert Heijn or Dirk supermarkets on the Van Limburg Stirumstraat. Accessibility The Van der Hoopstraat is easily accessible by public transport. Several tram and bus stops can be found on Van Limburg Stirumplein and Van Hallstraat, with direct connections to Amsterdam Central Station and Leidseplein. Amsterdam Central Station: less than 10 minutes by bike Ring road A10: only a few minutes by car via Haarlemmerweg or the Spaarndammer Tunnel Parking: by permit on public roads Details Freehold (no ground lease) Originally built in 1906 Energy label: C Living area: 43.8 m² (measurement report available) Balcony: 6.4 m², south-facing, adjacent to the living room Double glazing front and rear New central heating installation with radiators Active, small-scale VvE (5 members), self-managed MJOP in place Service charges: € 80 per month Transfer: in consultation In short: a bright and well-laid-out apartment in a prime location – perfect for those seeking both peace and vibrancy in the heart of Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
148 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.