Jump to content
Logo of 't Huys Makelaardij

Van Helt Stocadestraat 20 H

1073JD Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 8.928

Photo Gallery

Van Helt Stocadestraat 20 H Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje De Pijp, met twee zonnige tuinen én een toekomstbestendige, duurzame afwerking – deze sfeervolle woning combineert stadsleven met groen en rust. In 2019 is de woning volledig uitgebouwd en geïsoleerd, met oog voor comfort en de toekomst. Denk aan een sedumdak, vloerverwarming, extra gevel- en vloerisolatie en een aardgasvrije installatie. Het resultaat: een stijlvol huis waar het heerlijk licht, behaaglijk en comfortabel wonen is. *ENGLISH TEXT BELOW* Indeling Via de begroeide voortuin kom je binnen in de eigen entree. De hal geeft toegang tot de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en open, met een glazen scheidingswand die de tweede slaapkamer van de leefruimte afgrenst en toch het ruimtelijke gevoel behoudt. De centraal gelegen open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een close-in boiler. Dankzij de ligging tussen de voor- en achtertuin geniet je overal van daglicht en een groen uitzicht. De woning heeft twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktisch opklapbed. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar compleet, met douche en wastafel. Buitenruimte Naast de voortuin beschik je over een zonnige achtertuin van ca. 50 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van veel privacy en volop zon. Achterin staat een houten schuur voor extra opslag. Duurzaamheid en comfort De woning is volledig aardgasvrij en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. Dankzij de extra isolatie en het groene dak is het binnenklimaat comfortabel. Omgeving De Nieuwe Pijp is een geliefde, bruisende buurt. Hier woon je rustig, maar toch op loopafstand van de Maasstraat, Ferdinand Bolstraat en de Albert Cuypmarkt. De wijk biedt een mix van historische charme en moderne dynamiek, met een ruime keuze aan winkels, cafés en restaurants. Bereikbaarheid De ligging is uitstekend: met tram of metro ben je snel in de binnenstad of op de Zuidas, en met de fiets bereik je moeiteloos alle stadsdelen. Kenmerken: - Bouwjaar 1924 - Gelegen in rustige straat in de gezellige Nieuwe Pijp - Woonoppervlakte: ca. 70 m² - Zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 50 m²) + houten berging - Voortuin op gemeentegrond - Twee slaapkamers - Volledig aardgasloos - Vloerverwarming door de gehele woning - Keuken met close-in boiler en inbouwapparatuur - In 2019 uitgebouwd en geïsoleerd met vloerisolatie en een sedumdak - Extra isolatie van de achtergevel en geïsoleerde vloeren - Servicekosten VvE: € 111,63 per maand - Gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht - Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2063 - Oplevering in overleg *ENGLISH TEXT* Stylish and Sustainable Home in De Pijp with Two Gardens This beautifully renovated home in the heart of De Pijp offers two sunny gardens, smart space-saving solutions, and a future-proof, gas-free design. Fully extended and insulated in 2019, the house features underfloor heating, a sedum roof, and extra wall and floor insulation, creating a bright, comfortable, and energy-efficient living space. Layout The front garden leads to a private entrance. Inside, a light-filled living room features a glass partition that separates the second bedroom while maintaining an open feel. The central open kitchen is equipped with modern appliances and a close-in boiler. Two bedrooms include a main bedroom with a fold-away bed and a versatile second bedroom, perfect as a home office, guest room, or kids’ room. The bathroom is compact but complete, with shower and sink. Outdoor Space Enjoy a private southwest-facing rear garden (approx. 50 m²) and a charming front garden. A wooden shed offers additional storage. Location Nestled in a quiet street in vibrant De Pijp, you are within walking distance of Maasstraat, Ferdinand Bolstraat, and the Albert Cuyp Market. Shops, cafés, and restaurants are all nearby. Excellent public transport and cycling connections make the city center and Zuidas easily accessible. Key Features - Built in 1924 - Approx. 70 m² living space - Two bedrooms - Two gardens: sunny rear garden (50 m², SW) + front garden - Gas-free and underfloor heating throughout - Extended and insulated in 2019 (walls, floors, sedum roof) - Located in a protected cityscape - Leasehold bought off until 28-02-2063 - VvE service costs: €111.63/month - Delivery in consultation Disclaimer Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
193 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2063)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.