Residents
942.504
Last year: 2026
Van Hilligaertstraat 16 D
1072JZ Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 925.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 945.350
Purchase price /m²: € 7.839
Photo Gallery
Description
Praktisch ingedeeld en licht appartement van ca. 118 m2 met balkon op het zuiden en gelegen in een rustig deel van De Pijp. Dit ruime appartement met drie slaapkamers is verdeeld over de 3e en 4e verdieping! Het appartement ligt in een rustig deel van de populaire Pijp met in de directe omgeving een ruim aanbod van restaurants, cafeetjes, winkels en supermarkten. Het Sarphatipark, het Museumplein en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhaltes en metrostation zijn op loopafstand. Per fiets ben je binnen tien minuten in het centrum of bij de NS-stations Amsterdam-Zuid, RAI of Amstel. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10 of de A2. Over het algemeen is er voldoende parkeergelegenheid in de straat of in de buurt. Een parkeervergunning is snel te verkrijgen. Ook zijn er diverse parkeergarages beschikbaar in de directe omgeving. Indeling: entree, halletje met garderobe. Toilet met fonteintje. Lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden en een trapje naar de twee slaapkamers. Keuken met diverse apparatuur zoals onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, een 4 pits gasstel met oven en een deur naar het balkon. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de vierde verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en de cv-combi installatie. Tweede toilet en een separate badkamer bestaande uit een wastafel en douche. Ruime slaapkamer met een ruime en diepe inloopkast (bergruimte op de plattegrond). Omgeving De woning ligt in de levendige Pijp. Je vindt hier een scala aan winkels, restaurants / cafés en de markt op de Albert Cuyp. In de directe omgeving zijn diverse populaire hotspots als Brouwerij Troost en Le Pain Quotidien. Ook de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, ook de winkels en de horeca aan de Scheldestraat en Beatrixpark liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: de Ring A10 is snel bereikbaar via de RAI/ Zuid, de metro en de tram zijn op loopafstand. Kortom een “Must See”. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 118 m²; - Zonnig balkon op het zuiden; - drie slaapkamers met mogelijkheid voor een eventuele vierde slaapkamer; - Gemeentelijk monument; - Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2054, daarna op basis van Algemene Bepalingen 2016 vastgeklikt (thans ca. € 1.964,20); - Gezonde, professioneel beheerde VvE; - Servicekosten tijdelijk ca. € 312,-- per maand
Mortgage berekenen
€ 925.000
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 945.350
3,04%
Yearly
%
€ 46.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 925.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Content
- 413 mÂł
- Building bound outdoor space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1922
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 15-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 53 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
