Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Van Hogendorpstraat 108 3

1051BV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Visch & van Zeggelaar

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 9.375

Photo Gallery

Van Hogendorpstraat 108 3 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Thuis begint in dit heerlijke lichte tweekamer appartement van circa 40 m2 met balkon en ruime badkamer. Het appartement is centraal gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Indeling: Het gemeenschappelijke trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping en de entree van de woning. Aan de voorzijde is de woonkamer. De woonkamer is gericht op de zuidzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor veel lichttoetreding en ventilatie. In het middengedeelte bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, vijfpits gasstel met wokbrander, afzuigkap, koelkast en een oven en heeft voldoende opbergruimte. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Voor extra privacy kun je de slaapkamer afsluiten met een schuifdeur. In de slaapkamer is genoeg ruimte voor een tweepersoons bed, kledingkast en een werkplek. Tevens is hier een handige inbouwkast aangebracht met een wasmachineaansluiting. Twee openslaande deuren geven je toegang tot het balkon. Aansluitend aan de slaapkamer vind je de volledig betegelde moderne badkamer. Deze is verassend ruim en ingericht met een inloopdouche, wandcloset en de wastafel. Het appartement is gelegen op eigen grond. Er is dubbele beglazing zowel aan de voor- en de achterzijde. De verwarming en het warme water is beschikbaar middels een CV installatie met radiatoren. De vloer is afgewerkt met een fraaie lamel parketvloer. Het pand is in 2008 gesplitst in appartementsrechten waarbij de fundering is vernieuwd. De VvE bestaat uit 5 leden en het beheer wordt gedaan door een de leden zelf. De maandelijkse servicekosten bedragen € 72,- Omgeving: De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia, misschien wel de beste pizza's van Amsterdam of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Primi bar, Mossel & Gin, Pendergast, Cafe Beurre, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat. Bereikbaarheid: De Van Hogendorpstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalte richting oa Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Oorspronkelijk bouwjaar 1905; - Vernieuwbouw in 2008 (nieuwe fundering); - Het gebouw is gesplitst met vergunning in appartementsrechten in 2008; - Energielabel A; - Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 40,3 m² (meetrapport aanwezig); - Heerlijk balkon grenzend aan de slaapkamer van 2 m² op het noorden; - Geweldige centrale ligging, om de hoek van het Westerpark en de Jordaan; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 72,-; - VVE in eigen beheer; - Aanvaarding: in overleg. *English text below* Home starts in this bright one bedroom apartment of approximately 40 m² with balcony and spacious bathroom. The apartment is centrally located in the popular Staatsliedenbuurt a stone's throw from the Westerpark and the Jordaan. Layout: The communal staircase takes you to the second floor and the entrance of the house. At the front is the living room. The living room is oriented to the south side. The large windows here provide plenty of light and ventilation. In the middle part is the open kitchen. This is equipped with all necessary built-in appliances such as a dishwasher, Five-burner stove, extractor hood, refrigerator and a oven and has sufficient storage space. The bedroom is located at the rear. For extra privacy, you can close off the bedroom with a sliding door. In the bedroom there is enough space for a double bed, wardrobe and a workplace. Two patio doors give you access to the balcony. Adjacent to the bedroom you will find the fully tiled modern bathroom. This is surprisingly spacious and equipped with a walk-in shower, wall closet and sink. The apartment is located on private land. There is double glazing both at the front and rear. The heating and hot water is available through a central heating system with radiators. The floor is finished with a laminate floor. The building was split into apartment rights in 2008, with the foundation being renewed. Home owners association: The VvE consists of 5 members and the management is done by the owners. The monthly service costs are € 72,-. Environment: The Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a hip hotspot. To start with, you can count yourself lucky with Trattoria Bella Storia, perhaps the best pizzas in Amsterdam or Buurman for delicious sandwiches Fallafel or Sabich or the Thai Pie Nong on the bridge at the Nassaukade. There are also cafes and restaurants in abundance. Established names where it is wonderful to stay are: Cafe Amsterdam, Primi bar, Mossel & Gin, Pendergast, Café Beurre, Coffee Roastery Westerpark and last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. In addition to all this, you may soon also have the Westerpark as your new backyard, with the many nice places of the Westergasfabriek. You can do your daily shopping at the Albert Heijn or the Dirk on the Van Limburg Stirumstraat. Accessibility: The Van Hogendorpstraat is easily accessible by public transport. On the Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat there are several tram and bus stops towards Amsterdam Central Station and Leidseplein, among others. The Amsterdam Central railway station is about 10 minutes by bike from the apartment. The location in relation to the A-10 west ring road is also very favorable, it can be reached within a few minutes by car via the Haarlemmerweg or the Spaarndammertunnel. Parking is done via a permit system on the public road. Details: - Located on private land; - Originally built in 1905; - Renovation in 2008 (new foundation); - The building was divided with a permit into apartment rights in 2008; - Energielabel A; - Usable living area is 40,3 m² (measurement report available); - Balcony adjacent to the bedroom of 2 m² on the north; - Great central location, around the corner from the Westerpark and the Jordaan; - Monthly service costs are € 72,-; - VVE in management by the owners; - A general old-age building clause will be added in the purchase agreement; - Acceptance: in consultation.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
136 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.