Jump to content
Logo of Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Van Hogendorpstraat 166 2

1051BX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Plantage Makelaars
Award: Best Broker in Amstelveen

Photo Gallery

Van Hogendorpstraat 166 2 Amsterdam
Photo 2

Description

Sfeervol en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement gelegen op eigen grond in de populaire Staatsliedenbuurt In een rustige straat in de geliefde Staatsliedenbuurt bevindt zich dit charmante en recent hoogwaardig gerenoveerde appartement van circa 37m². De woning combineert een lichte en efficiënte indeling met moderne afwerking en beschikt over twee balkons, een ruime slaapkamer en een stijlvolle open keuken. Een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen op een levendige en centrale locatie in Amsterdam-West. -See English translation below- Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De hal vormt een centraal punt in de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het Franse balkon. Dankzij de prettige plafondhoogte, de rustige kleurstelling en de fraaie visgraatvloer ontstaat hier een aangename leefruimte met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de praktische opstelling sluit de keuken naadloos aan op de woonkamer, waardoor een open en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer. Deze biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft directe toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is rustig gelegen en een fijne plek om in de middag en avond van de buitenlucht te genieten. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met groot formaat tegels en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het toilet is separaat en toegankelijk vanuit de hal bij binnenkomst. Bent u op zoek naar een instapklaar, sfeervol en efficiënt ingedeeld appartement op een toplocatie in Amsterdam-West? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Omgeving De woning is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West, een buurt die bekendstaat om haar karakteristieke bouw, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte loopafstand ligt het Westerpark met de Westergasfabriek, waar u terecht kunt voor sport, ontspanning, horeca en culturele evenementen. Ook de Jordaan en de Haarlemmerdijk bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de nabijgelegen Van Limburg Stirumstraat. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en zorgen voor een snelle verbinding met onder meer het Centraal Station en andere delen van de stad. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via een bewonersvergunning. Zie website Gemeente Amsterdam () voor actuele informatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 37m² • Bouwjaar ca. 1912 • Volledig gerenoveerd en instapklaar • Verwarming en warm water via cv-ketel • Dubbele beglazing • Gelegen op eigen grond • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg MEETINSTRUCTIE Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Atmospheric and fully renovated 2-room apartment situated on freehold land in the popular Staatsliedenbuurt This charming and recently high-quality renovated apartment of approximately 37m² is located on a quiet street in the beloved Staatsliedenbuurt. The home combines a bright and efficient layout with modern finishes and features two balconies, a spacious bedroom, and a stylish open kitchen. An ideal apartment for those seeking comfortable living in a lively and central location in Amsterdam-West. Layout You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. The hallway forms a central point in the home and provides access to all rooms. At the front is the bright living room with large windows and French doors opening onto the balcony. Thanks to the pleasant ceiling height, the calm color scheme, and the beautiful herringbone floor, a comfortable living space is created here with ample room for both a seating area and a dining area. The open kitchen is modern and sleek, equipped with various built-in appliances. Due to the practical layout, the kitchen connects seamlessly to the living room, creating an open and inviting living environment. The bedroom is located at the rear of the home. It accommodates a double bed and wardrobe space and has direct access to the second balcony. This balcony is situated in a quiet location and is a lovely spot to enjoy the fresh air in the afternoon and evening. The modern bathroom is stylishly finished with large-format tiles and features a comfortable walk-in shower and a vanity unit with a double sink. The toilet is separate and accessible from the entrance hall. Are you looking for a move-in ready, atmospheric, and efficiently laid-out apartment in a prime location in Amsterdam-West? Contact us for a viewing! Surroundings The property is located in the popular Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West, a neighborhood known for its characteristic architecture, cozy atmosphere, and central location. Within short walking distance lies Westerpark with the Westergasfabriek, where you can go for sports, relaxation, hospitality, and cultural events. The Jordaan and the Haarlemmerdijk are also just a few minutes' bike ride away and offer a wide range of shops, specialty stores, cafes, and restaurants. For daily groceries, you can go to the nearby Van Limburg Stirumstraat. Accessibility is excellent. Various tram and bus connections are within walking distance, providing a fast connection to Central Station and other parts of the city, among other destinations. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes. Parking is available via a resident permit. See the City of Amsterdam website () for current information. Particulars • Living area approx. 37m² • Year of construction approx. 1912 • Fully renovated and ready to move in • Heating and hot water via central heating boiler • Double glazing • Situated on freehold land • Non-occupancy clause applies • Completion date by mutual agreement Measurement instructions The property sold has been measured in accordance with the Measurement Instructions based on NEN 2580. This method ensures a uniform way of measuring to indicate the usable area. Small differences in measurement results may occur due to differences in interpretation or rounding. The property has been professionally measured. The buyer indemnifies both the seller and Voorma & Millenaar estate agents for any deviations in the specified measurements and declares that they have been given the opportunity to have the property measured themselves (or by a third party) in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
36 m²
Content
123 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.