Jump to content
Logo of Geldhof Makelaardij O.G.

Van Hogendorpstraat 181 1

1051BZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 8.488

Photo Gallery

Van Hogendorpstraat 181 1 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

TOP WONING! Uitstekend ingedeeld 3-kamerappartement van 43m², gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West. De woning beschikt over een balkon op het zonnige zuiden aan de achterzijde en een gezellig Frans balkon aan de voorzijde. De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! Omgeving: In de directe nabijheid bevinden zich, naast het Westerpark, de Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West. Bovendien bevindt zich tal van fijne horeca zoals Restaurant BAK, Café de Walvis, Bar Kantoor, Café Restaurant Amsterdam, Troost en Piet de Gruyter in de buurt. In directe omgeving zijn bioscoop The Movies en diverse galerieën, clubs en sportfaciliteiten. Alle denkbare faciliteiten bevinden zich binnen handbereik, denk daarbij aan supermarkten en speciaalzaken. Vlakbij stap je snel in de tram en met de auto ben je binnen enkele minuten via de S103 op de Ring A10-west. Lopend of met de fiets is de binnenstad snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de tweede verdieping; entree, woonkamer met een frans balkon aan de voorzijde, een slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een douche, de dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok, tevens met toegang tot het balkon en de tweede slaapkamer. Bijzonderheden: - Eigen grond! Géén erfpacht; - Balkon op het zuiden; - Intern dient de woning nog naar eigen smaak gerenoveerd worden; - Gezonde en professioneel beheerde VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €. 125, -. - Verkoper heeft het object nooit feitelijk bewoond; - Oplevering in overleg, kan snel; - Vaste projectnotaris: Notariskantoor Lubbers en Dijk. ------------------------------------------------------------------------- English translation: GREAT APARTMENT! Excellent divided 3-room apartment of 43m², located in the popular Staatsliedenbuurt neighbourhood in Amsterdam-West. The property has a sunny south-facing balcony at the back and a cosy French balcony at the front. The property is located on own ground, so no ground lease! Surroundings: In addition to Westerpark, the Jordaan, Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West are all in the immediate vicinity. There are also numerous fine restaurants and cafés in the neighbourhood, such as Restaurant BAK, Café de Walvis, Bar Kantoor, Café Restaurant Amsterdam, Troost and Piet de Gruyter. The Movies cinema and various galleries, clubs and sports facilities are also in the immediate vicinity. All conceivable amenities are within easy reach, including supermarkets and specialty shops. You can quickly hop on the tram nearby, and by car you can reach the A10-west ring road in a few minutes via the S103. The city centre is quick and easy to reach on foot or by bicycle. Layout: Via the communal staircase to the second floor; entrance hall, living room with a French balcony at the front, a bedroom with access to the sunny balcony at the back, the bathroom has a toilet, a washbasin and a shower, the closed kitchen has a standard kitchen unit, also with access to the balcony and the second bedroom. Details: - Own ground! No ground lease; - South-facing balcony; - The interior of the property needs to be renovated to your own taste; - Healthy and professionally managed owners' association. The monthly contribution is €125. - The seller has never actually lived in the property; - Delivery in consultation, can be done quickly; - Fixed project notary: Lubbers en Dijk Solicitors. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
143 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.