Jump to content
Logo of Dokter Makelaars

Veemkade 1208

1019BZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Eefje Voogd Makelaardij

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 7.713

Photo Gallery

Veemkade 1208 Amsterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Nu te koop, een prachtig ruimtelijk appartement met geweldig uitzicht over het water van de IJ-haven! Deze loft-achtige woning, bestaande uit twee verdiepingen, ligt op de begane grond van het gebouw en heeft een eigen parkeerplaats in de onderliggende kelder. Indeling: De woning heeft een eigen entree op de begane grond van het gebouw. Deze ligt aan de verkeersluwe straat aan de waterzijde van het gebouw. U komt binnen in een hal met ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal kunt u de woonruimte bereiken. Het eerste wat opvalt is het geweldige uitzicht over het water en het Java-Eiland aan de overkant. Prachtig en weids! Deze hele verdieping meet ongeveer 75 vierkante meter en heeft de eetkamer aan de waterkant, in het midden de keuken en aan de straatzijde de woonkamer. Vanuit de woonkamer loopt u zo op het heerlijk zonnige balkon. Dit ligt op het zuiden en biedt een mooi uitzicht op het monumentale Lloyd-Hotel. In het midden van deze verdieping is een grote vide, waaromheen een stalen trap met balustrade is geplaatst. Via deze trap bereikt u de twee grote slaapkamers op de verdieping. De master bedroom ligt aan de waterkant van het appartement en de tweede slaapkamer aan de straatzijde. Deze laatste wordt nu gebruikt als werk- en studeerkamer. De badkamer, met ligbad, wastafel en de tweede WC, ligt ook aan de waterzijde. In het midden van deze verdieping zijn een grote inbouwkast met schuifdeuren en een washok. Bij dit appartement hoort een eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: - bouwjaar 1995 - appartement op de begane grond - eigen parkeerplaats in de garage - woonoppervlak 129 m2 (conform NEN2580) - vrij uitzicht over het water van de IJ-haven - stoer en loftachtig appartement - hoge plafonds - vide in het midden - bestaande uit twee verdiepingen - twee grote slaapkamers - balkon aan de woonkamer op het zuiden - professioneel beheerde VVE met meerjaren onderhoudsplan - maandelijkse servicekosten € 310,- - gemeentelijke erfpacht - canon afgekocht tot 2044 - energielabel B - goed geïsoleerde woning - energiekosten € 261,- per maand Omgeving: Het complex, My-Side, is gebouwd in 1995 ten tijde van de ombouw van het Oostelijk Havengebied van industrieel gebied naar woonwijk. Het ligt aan het water van de voormalige IJ-Haven. Winkelcentrum Brazilië grenst direct aan het complex en daar vindt u alles voor de dagelijkse boodschappen, maar ook een aantal leuke koffie- en broodjeszaken of restaurants. Het Lloyd-Hotel ligt tegenover de woning en hier kunt u stijlvol dineren of genieten van een lunch op het terras. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Op enkele minuten lopen is tramhalte Rietlandpark, waar de lijnen 26 en 7 hun halte hebben. De eerste lijn brengt u binnen tien minuten op het Centraal Station en de tweede lijn verbindt dit stuk van de stad met het Centrum via de Sarpahatistraat. Met de auto bent u snel op de Ring A-10 via de S-114 (de Piet Heintunnel) of op de Binnenring van de stad (S-100).

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
09-06-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.