Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Amsterdam

Veerstraat 5 H

1075SL Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Sträter Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 8.636

Photo Gallery

Veerstraat 5 H Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Wonen op eigen grond in een van de populairste en meest rustige buurten van Amsterdam-Zuid? Op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, om de hoek van het Vondelpark, ligt in de Veerstraat dit ruime 3-kamerappartement met balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige eenrichtingsstraat in de populaire Schinkelbuurt. De woning is optimaal ingedeeld. Een stijlvolle woonkamer, een ruime keuken gescheiden door schuifdeuren, twee slaapkamers, een balkon op het westen voor de ochtend- en middagzon en een Frans balkon aan de voorzijde waar het aan het eind van de dag nog heerlijk genieten is van de zon. Een unieke plek in dit karakteristieke stukje Oud-Zuid. Omgeving De Veerstraat ligt midden in de Schinkelbuurt, een gezellige en gewilde wijk in Oud-Zuid. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek en in de nabije omgeving is er een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken, zoals Stach, Van Soest en diverse supermarkten. Daarnaast zijn er diverse hotspots, leuke cafés en eettentjes, zoals Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, de Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max en Ron Gastrobar. Binnen 10 minuten fietsen is het Centrum van Amsterdam te bereiken en er zijn verschillende mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer (tram en bus) richting Schiphol, Amstelveen, Station Zuid en het Centraal Station. Bereikbaarheid is met de auto alsmede per openbaar vervoer uitstekend (haltes voor de diverse tramlijnen en buslijnen op de Zeilstraat, het Hoofddorpplein en Haarlemmermeerstation). De Ring A10 is snel te bereiken via het Stadionplein, het Hoofddorpplein of het Surinameplein. Indeling Keurig en licht gemeenschappelijk trappenhuis met entree tot de woning op de tweede verdieping. Via de centrale hal is er toegang naar alle vertrekken. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met half-open keuken gescheiden door schuifdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon op het zuiden, ideaal om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten met uitzicht op de groene binnentuinen. Aan de voorzijde ligt het woongedeelte met een charmant (Frans) balkon waar de avondzon volop aanwezig is – een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. De half-open keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven en een koel-vriescombinatie. Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde goed te gebruiken is als logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een whirlpool, een wastafel en een toilet. Het gehele appartement is voorzien van een nette parketvloer. Bijzonderheden - Ca. 55m2 woonoppervlakte (NEN2580); - Gelegen op eigen grond (Dus GEEN erfpacht!); - Gelegen in rustige zijstraat; - Twee balkons waarvan één op het zuiden; - Energielabel C; - Servicekosten bedragen €75,- per maand; - Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan; - Parkeren via vergunningstelsel; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer; - Oplevering kan direct; Living in one of the most popular and peaceful neighborhoods in Amsterdam-Zuid? This spacious 3-room apartment with balconies at both the front and rear is situated on Veerstraat, in a prime location in Amsterdam-Zuid, just around the corner from Vondelpark. It's located on the first floor of a quiet one-way street in the popular Schinkelbuurt neighborhood. The apartment boasts an optimal layout: a stylish living room, a spacious kitchen separated by sliding doors, two bedrooms, a west-facing balcony for morning and afternoon sun, and a French balcony at the front where you can enjoy the sunshine at the end of the day. A unique location in this charming part of Oud-Zuid. Neighborhood Veerstraat is located in the heart of Schinkelbuurt, a charming and desirable neighborhood in Oud-Zuid. Vondelpark is literally around the corner, and a wide range of shops and specialty stores, such as Stach, Van Soest, and various supermarkets, are nearby. There are also several hotspots, charming cafés, and eateries, such as Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, the Vondeltuin, Bar Bonnie, Bedier, Anne & Max, and Ron Gastrobar. Amsterdam city center is a 10-minute bike ride away, and there are various public transport options (tram and bus) to Schiphol Airport, Amstelveen, Zuid Station, and Central Station. Accessibility is excellent by car and public transport (stops for various tram and bus lines are on Zeilstraat, Hoofddorpplein, and Haarlemmermeer Station). The A10 ring road is easily accessible via Stadionplein, Hoofddorpplein, or Surinameplein. Layout Neat and bright communal staircase with entrance to the apartment on the second floor. All rooms are accessed via the central hall. The apartment features a spacious and bright living room with a semi-open kitchen separated by sliding doors. At the rear is a sunny, south-facing balcony, ideal for enjoying the morning and early afternoon sun overlooking the green courtyards. At the front is the living area with a charming (French) balcony where the evening sun shines brightly – a lovely place to relax and end the day. The semi-open kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop, an extractor hood, a microwave, an oven, and a fridge-freezer. There are two full-sized bedrooms. The master bedroom is located at the quiet rear of the apartment, while the second bedroom at the front is ideal as a guest room or office. The bathroom is equipped with a shower, a whirlpool tub, a sink, and a toilet. The entire apartment has neat parquet flooring. Special Features - Approx. 55m² living space (NEN 2580); - Located on freehold land (so NO leasehold!); - Located on a quiet side street; - Two balconies, one of which faces south; - Energy label C; - Monthly service charges of €75; - Active homeowners' association with a multi-year maintenance plan; - Parking via permit system; - Excellent accessibility, including by public transport; - Immediate delivery possible

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Tzerra Plus M 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Additional features

  • Frans balkon en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.