Jump to content
Logo of Geldhof Makelaardij O.G.

Vogelenzangstraat 22 2

1058ST Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: SEM makelaars

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 9.558

Photo Gallery

Vogelenzangstraat 22 2 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

TOP WONING MET TUIN! Perfect ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een fijne tuin in de populaire Hoofddorppleinbuurt. De woning is gelegen op EIGEN GROND! Omgeving: De Vogelenzangstraat is een rustige en kindvriendelijke staat in de levendige Hoofddorppleinbuurt. De Westlandgracht ligt om de hoek met een ruim grasveld, zomers wordt er gezwommen en gesupt! De buurt zelf wordt gekenmerkt door vele leuke winkels, de dagelijkse boodschappen doe je ook in de buurt. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide parken liggen op korte wandelafstand. Het Amsterdamse Bos is slechts een kwartiertje fietsen vanaf deze locatie. In de buurt zijn diverse scholen gevestigd, waaronder ook het nieuwe gebouw van The British School of Amsterdam. Goed bereikbaar met openbaar vervoer. Er zijn diverse tram- en bushaltes op het Hoofddorpplein. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ca. 5 minuten fietsafstand en station Amsterdam Zuid WTC op ca. 15 minuten. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-10, A-4, A-5 en A-9; met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Eigen entree op de begane grond; hal, royale woonkamer met een open keuken voorzien van een luxe keukenblok met inbouwapparatuur, twee slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en een wastafel, extra berging. Keurig onderhouden tuin, toegankelijk vanuit beide slaapkamers met een vrijstaand houten tuinhuisje. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - De woning is volledig gerenoveerd in 2021; - De voor- en achterzijde zijn recent geschilderd in 2024; - Volledig geïsoleerd en dubbel glas; - Google Home en Smart light in de kamers, keuken en tuin; - De houten vloer en de hoge deuren geven het appartement een luxe uitstraling; - Perfecte locatie, Vondelpark en Rembrandtpark op loopafstand; - Kleinschalige, gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €180,-; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). -------------------------------------------------------------------------------------- English translation: TOP HOME WITH GARDEN! Perfectly divided flat with two bedrooms and a nice garden in the popular Hoofddorpplein neighbourhood. The property is situated on OWN GROUND! Surroundings: The Vogelenzangstraat is a quiet and child-friendly street in the lively Hoofddorpplein neighbourhood. The Westlandgracht is just around the corner with a spacious lawn, summers are spent swimming and soaking! The neighbourhood itself is characterised by many nice shops, you can also do your daily shopping in the neighbourhood. For sports and relaxation, the Vondelpark and Rembrandtpark are just a short walk away. The Amsterdamse Bos is just a 15-minute bike ride from this location. Several schools are located nearby, including the new building of The British School of Amsterdam. Easily accessible by public transport. There are various tram and bus stops at Hoofddorpplein. Amsterdam Lelylaan train station is at approx. 5 minutes cycling distance and Amsterdam Zuid WTC station at approx. 15 minutes. The property is also very conveniently located to the motorways A-10, A-4, A-5 and A-9; reachable by car within a few minutes. Layout: Private entrance on the ground floor; hall, spacious living room with an open kitchen equipped with a luxury kitchen unit with appliances, two bedrooms at the back, the bathroom offers a toilet, walk-in shower and a washbasin, extra storage room. Neatly maintained garden, accessible from both bedrooms with a detached wooden garden shed. Details: - The property is located on its own ground (no ground lease); - The property was completely renovated in 2021; - The front and back were recently painted in 2024; - Fully insulated and double-glazed; - Google Home and Smart light in the rooms, kitchen and garden; - The wooden floor and high doors give the apartment a luxurious feel; - Perfect location, Vondelpark and Rembrandtpark within walking distance; - Small-scale, healthy VvE. The monthly service costs are €180,-; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam).

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
224 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.