Jump to content
Logo of Openbare Makelaardij

Voordek 58

1034SV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Voordek 58 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 8 0 0 Op een rustige, groene locatie in Amsterdam-Noord ligt dit gelijkvloerse 2-kamer appartement van ca. 58 m² met een eigen voortuin en ruime berging. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden complex en heeft grote ramen met kunststof witte kozijnen, waardoor elke ruimte licht en vriendelijk aanvoelt. Binnen treft u strak gestuukte, lichte wanden en een praktische indeling met een open keukenhoek, royale woonkamer aan de achterzijde, een ruime slaapkamer en een volledig betegelde badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en zelf wil afwerken. Deze woning is nog helemaal naar eigen smaak in te richten! Indeling appartement Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen entree die direct toegang geeft tot de woning. U stapt binnen in een compacte hal met meterkast, garderobe en toegang tot de badkamer en slaapkamer. Links bevindt zich de woonkamer. De woonkamer is verrassend licht dankzij de brede pui met groot raam. De wanden zijn fris wit afgewerkt, de vloer is voorbereid om naar eigen smaak te voorzien van laminaat, PVC of gietvloer. Onder het raam loopt een lange, witte paneelradiator. De zichtlijn over de volle diepte van de woning geeft een ruimtelijk gevoel! Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eenvoudige, neutrale keukenopstelling met lichte fronten, RVS-kleurige grepen en een donker werkblad. De wand is betegeld met vierkante, witte tegels en de bovenkastjes bieden extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur. De keuken is functioneel en vormt een uitstekende basis voor modernisering. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale slaapkamer over de volle breedte met meerdere ramen en opnieuw een lange radiator onder het kozijn. De witte wanden en het lichte kozijnwerk zorgen voor een rustige sfeer, de ruimte leent zich perfect voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De sanitaire ruimte is praktisch en geheel in lichtbeige wandtegels uitgevoerd, met een granito-/natuursteenkleurige vloer. Er is een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een toilet. De overzichtelijke indeling maakt het eenvoudig om te moderniseren. Berging Bij het appartement hoort een ruime privéberging op de begane grond. Perfect voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Bijzonderheden oWoonoppervlakte: ca. 58 m² oGelijkvloers 2-kamer appartement oGrote raampartijen met witte kozijnen, veel daglicht oLichte, strak afgewerkte wanden. Vloer naar eigen smaak te leggen oFunctionele keuken met licht front en donker blad, badkamer volledig betegeld oVerwarming via radiatoren oPrivéberging oRustige, groene woonomgeving met wandelpad langs het water oNabij dagelijkse voorzieningen en goede ontsluiting richting ring/A10 en het centrum -Erfpacht afgekocht tot 30-06-2052 -Let op: de achtertuin behoort niet tot het privé-deel en ook niet tot het gemeenschappelijke deel. Stadgenoot zorgt niet voor een wijziging splitsing. -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -VvE bijdrage € 128,57 Zoekt u een licht, gelijkvloers appartement met tuin in een groene omgeving én de mogelijkheid om het geheel naar uw smaak af te werken? Voordek 58 laat het u zien, wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
151 m³

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1034

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.