Jump to content
Logo of Kopinsky Makelaardij

Vossiusstraat 53 B

1071AK Amsterdam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Monnickendam

Photo Gallery

Vossiusstraat 53 B Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen aan het Vondelpark – stijlvol 2-kamerappartement met lift, balkon en berging Op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, pal aan het Vondelpark, ligt dit moderne en charmante 2-kamerappartement van ca. 83 m². Gelegen in een karakteristiek hoekpand uit 2006, op de kruising van de Vossiusstraat en de Van Baerlestraat, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, rust en stedelijke luxe. Inclusief lift, zonnig balkon, ruime berging én de mogelijkheid tot het aankopen van een eigen parkeerplaats op slechts enkele minuten lopen. Dit is wonen zonder zorgen – op een toplocatie! DE WONING Via de representatieve entree – naast de zij-ingang van het Vondelpark – en de lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in een nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer van ca. 48 m² is een echte eyecatcher. Met zes dubbele openslaande deuren naar Franse balkons geniet u hier van een prachtig uitzicht op het Vondelpark. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast én een aparte vriezer maken koken hier een genot. Aangrenzend vindt u een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, designradiator en een royale inloopdouche met regendouche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde luxe stijl. De ruime slaapkamer van bijna 20 m² biedt via openslaande deuren toegang tot een heerlijk balkon op het zuidwesten van ca. 5,10 m² – perfect om van de middagzon te genieten. Vanaf hier heeft u een geweldig uitzicht op het Vondelpark. In de onderbouw vindt u nog een ruime privéberging van ca. 3,20 m² – ideaal voor fietsen of extra opslag. DE LIGGING Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex op een werkelijk onovertroffen locatie: aan het Vondelpark, midden in het geliefde Oud-Zuid. De Vossiusstraat ligt tussen de P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat, op loopafstand van het bruisende stadscentrum. U vindt hier een rijk aanbod aan luxe winkels, boetieks, speciaalzaken en toprestaurants. Culturele hotspots zoals het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Museumplein liggen letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. HET ONDERHOUD Dit moderne pand biedt alle voordelen van nieuwbouw: volledig geïsoleerd (energielabel A), uitstekend onderhouden en voorzien van een lift. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een warme, massief eikenhouten vloer. De elektrische installatie is modern en de cv-installatie (Remeha) dateert uit 2025. DE VERENIGING VAN EIGENAREN De actieve en kleinschalige VvE ‘Van Baerlestraat 2-4 / Vossiusstraat 53b–53l’ bestaat uit 11 leden. Voor dit appartement bedraagt het aandeel 7/100ste. De maandelijkse servicekosten zijn € 221,41. Het beheer is professioneel uitbesteed aan VvE Beheer Amsterdam. PARKEREN Uniek voor deze locatie: op slechts 3 minuten loopafstand is er een mogelijkheid tot aankoop van een eigen, overdekte parkeerplaats in een afgesloten garage. De garage is eenvoudig te openen met een afstandsbediening en biedt een veilige plek voor uw auto. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek in de stad! EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Bouwjaar 2006 - Gelegen op eigen grond - Ruime slaapkamer - Uitzicht op het Vondelpark - Balkon op het zuidwesten - Lift aanwezig - Berging in de onderbouw - Mogelijkheid tot aankoop overdekte parkeerplaats - Per direct beschikbaar Wilt u wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam, met alle comfort van een moderne woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans! De vermelde informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Hoewel wij streven naar volledigheid en juistheid, adviseren wij geïnteresseerden altijd om contact op te nemen voor verificatie.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
02-08-2025

Additional features

  • Frans balkon en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1071

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.