Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Vrijzicht 47

1068CD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.829

Photo Gallery

Vrijzicht 47 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal 4 kamer appartement op de vierde verdieping van het appartementencomplex Torenwijck III van ca. 88 m² met twee balkons. Het appartement heeft een ideale ligging nabij de Sloterplas en op een steenworp afstand van het winkelcentrum Osdorperplein. Kortom je woont hier dan ook zeer comfortabel en in een prettige en veelzijdige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand! Aan de rand van de Sloterplas bijvoorbeeld bevindt zich niet alleen het Grand Café Sloterplas en restaurant Opium, maar tevens op loopafstand het cultureel centrum De Meervaart. Verschillende sportscholen en het Sloterparkbad liggen om de hoek. De bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer is goed. Het goed onderhouden complex beschikt onder meer over een tweetal liften en een fraaie afgesloten gemeenschappelijke entree met video intercominstallatie. Het wordt goed beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. Indeling: Via de afgesloten moderne gemeenschappelijke entree met bellenbord, intercom, dubbele lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping. Entree: hal met meterkast, garderobe en berging, royale en lichte woonkamer met opslaande deur naar het balkon, dichte keuken welke eveneens toegang geeft tot het tweede balkon, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, ouderslaapkamer en nog een tweetal kamers waarvan één toegang geeft tot het balkon. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime eigen afgesloten berging. Omgeving: Het complex ligt aan de rand van de Sloterplas en eenmaal buiten loop je direct het Sloterpark in. Op loopafstand (5 minuten) tref je het Osdorpplein met een diversiteit aan winkels waaronder: Albert Heijn, HEMA, Blokker en verder nog vele andere populaire winkels. Vanaf het plein zijn er ook diverse openbaar vervoersmogelijkheden naar Amsterdam CS, Station Lelylaan, Sloterdijk en Schiphol. Met de auto (vrij parkeren) ben je binnen enkele minuten op zowel de A10, A9 als A4. Er zijn diverse tramhaltes nabij (o.a. tramlijn 17 en diverse buslijnen) en binnen ca. 5 minuten fietsen ben je op Station Lelylaan. Vanaf dit station zijn er diverse trein- en metroverbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam Sloterdijk. Er is gratis parkeren voor de deur. Je komt hier te wonen in een parkachtige omgeving met veel water en groen. Voor de deur kan er gezwommen worden. De woning ligt centraal ten opzichte van diverse faciliteiten, zoals het winkelcentrum Osdorpplein, theater De Meervaart en het Sloterparkbad. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het recreatiegebied Sloterplas. Bijzonderheden: - 87,50 m² gebruiksoppervlakte wonen; - Gelegen op de vierde verdieping, bereikbaar via lift en trap; - 3 goed formaat slaapkamers; - Twee balkons; - Externe berging op de begane grond verdieping van 4,50 m²; - Actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheer door Newomij, de servicekosten bedragen per maand: € 181,37 en € 115,10 voorschot stookkosten per maand; - Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (algemene bepalingen 2000) en de woning heeft een lage jaarlijkse erfpachtcanon (momenteel € 135,68 per jaar), er is een mogelijkheid tot omzetting naar eeuwigdurende erfpacht; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Winkelcentrum Osdorpplein bereikbaar op loopafstand; - Parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Kortom een mooi en royaal appartement zeer zeker een bezichtiging waard! Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2038)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.