Jump to content
Logo of Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Vrolikstraat 140 1

1092TN Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Wester Makelaars B.V.

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 9.915

Photo Gallery

Vrolikstraat 140 1 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement op een toplocatie in de geliefde Oosterparkbuurt! Dit sfeervolle appartement van circa 59 m² is gelegen in een prachtig pand op EIGEN GROND en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidoosten, waar je volop kunt genieten van de zon. I N D E L I N G Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit goed verzorgde appartement zich bevindt. Bij binnenkomst springen direct de hoge plafonds van bijna 3 meter en de fraaie houten parketvloer in het oog. De lichte woonkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en grenst aan het zonnige balkon van circa 7 m². Dankzij de openslaande deuren stap je zo naar buiten – er is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De open keuken is modern en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor de wasmachine. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast, en beschikt over een charmant Frans balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer, en beschikt over praktische inbouwkasten. V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S De kleinschalige vereniging van eigenaars betreft 5 leden en is actief en gezond. De servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 108,33 per maand. L O C A T I E E N B E R E I K B A A R H E I D De woning ligt aan de Vrolikstraat, een rustige en charmante straat in Amsterdam-Oost. Op loopafstand vind je het winkelgebied Oostpoort, diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving ligt ook het Beukenplein, bekend om zijn trendy horecagelegenheden en gezellige sfeer. Daarnaast bevinden zich het Oosterpark, Park Frankendael, de Dappermarkt en Artis op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel station Amstel als Muiderpoort liggen op slechts 5 minuten fietsen. Ook het metrostation Wibautstraat is op loopafstand te bereiken en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10. B I J Z O N D E R H E D E N + EIGEN GROND; + Woonoppervlakte circa 59m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); + Prachtige hoge plafond en houten parketvloer; + Twee slaapkamers; + Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet; + Ruim balkon circa 7m² gelegen op het oosten – ideaal voor de ochtendzon; + Maandelijkse servicekosten € 108,33; + Gelegen op een toplocatie in gewilde Oosterparkbuurt * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een niet-bewoning clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1092

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.