Residents
942.504
Last year: 2026
Waldeck Pyrmontlaan 4 4
1075BV Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 1.880.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 39.450
2% transfer tax (€ 37.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.919.450
Purchase price /m²: € 17.247
Photo Gallery
Description
De verkoop is gestart! Meld je nu aan voor het verkoopevent op 12 en 14 juni 2025. Mocht je op de hoogte willen blijven van de voortgang van het project, meld je dan aan voor de nieuwsbrief. Madame Pyrmont In een van de meest prestigieuze buurten van Amsterdam, de Willemsparkbuurt, is Madame Pyrmont gerealiseerd: een elegante herontwikkeling aan de statige Waldeck Pyrmontlaan. Hier, op huisnummer vier, is een karakteristiek pand uit 1913 met aandacht en finesse getransformeerd tot vijf exclusieve appartementen. Elk met een doordacht ontwerp, hoogwaardige afwerking en een harmonieuze relatie met het licht. Madame Pyrmont biedt smaakvol wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam — met lift, bergingen, eigen grond en volledig turn-key. Waldeck Pyrmontlaan 4-4 Toegang tot de woning via het monumentale trappenhuis met glas-in-loodramen of de lift, die direct uitkomt op de verdieping. Aan de achterzijde ontvouwt zich de woonruimte: een open geheel van zit- en eetgedeelte, gericht op het stille westen. Grote ramen brengen het westlicht diep de woning in en geven zicht op het volwassen groen van de omliggende tuinen. De keuken is centraal gepositioneerd en ingericht rond een royaal kookeiland met bargedeelte. Dankzij de breedte van de woning en de rustige ligging aan de tuinzijde voelt het woonvertrek licht, luchtig en evenwichtig. Een plek om te ontvangen, te koken en tot rust te komen — ver van de straat, midden in de stad. Aan de voorzijde van de woning liggen twee volwaardige slaapkamers, elk met zicht op de statige Waldeck Pyrmontlaan. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en beschikt met luxe maatwerkkasten. Aansluitend ligt de hoofdbadkamer, met vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer ligt daarnaast, ideaal als logeerkamer of rustige werkkamer. De plattegrond is overzichtelijk en in balans: slapen aan de straatzijde, leven aan de tuinzijde. Zo ontstaat een natuurlijke scheiding tussen dag en nacht, en tussen stad en rust. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen 109 m² - Dakterras van circa 80 m² - Lift - Twee slaapkamers - Luxe badkamer - Berging van circa 3 m² - Nieuwe fundering - Energielabel B - Recent gerenoveerd 2025 - Eigen grond Omgeving Voor de buurtbewoners zijn verschillende voorzieningen. Niet alleen de Amstelveenseweg en Zeilstraat, ook de Cornelis Schuytstraat en Koninginneweg hebben een divers aanbod. kwaliteitswinkels zijn bijvoorbeeld het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, slagerij Van der Laan en Zikking. Er zijn ook meerdere wijnzaken. Om de hoek ligt sterrenrestaurant Ron Gastrobar en vlakbij is ook het Franse visrestaurant VISQUE. Bij Schotsheuvel kun je binnenlopen zonder te reserveren en heeft altijd een goede kaart. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg is dit met uitstek een goed bereikbare en rustige locatie van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie dichtbij zijn.
Mortgage berekenen
€ 1.880.000
Cost of copper (estimated): € 39.450
2% transfer tax (€ 37.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.919.450
3,04%
Yearly
%
€ 94.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.880.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Content
- 337 m³
- Building bound outdoor space
- 80 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1913
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-107 ketel (gas gestookt, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Zonneterras
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 04-06-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elzenhagensingel 202
1022LA Amsterdam
€ 1.556 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 5
