Residents
942.504
Last year: 2026
Waterlandplein 20 A
1024LW Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 5.134
Photo Gallery
Description
** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ontdek een moderne maisonnette waar comfort en stijl samenkomen. Dit charmante appartement met energielabel A is ideaal voor jonge professionals, starters en gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit. Met 112 m² woonoppervlakte, voorzien van nieuwe details en slimme voorzieningen, ervaar je hier een zorgeloze en stabiele investering. Laat je betoveren door de warme vloerverwarming, de elegante PVC vloeren en de moderne keuken die uitnodigt tot culinaire experimenten. Erfpacht tot 2060 is afgekocht en een eigen parkeerplaats is inbegrepen, zodat je direct zorgeloos kunt wonen. Stap binnen in dit eigentijdse appartement en laat je direct verrassen door de verfijnde details die iedere ruimte karakter geven. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen, waardoor het gezellige interieur en de hoogwaardige afwerking extra tot hun recht komen. De vloerverwarming die door alle vertrekken loopt, zorgt ervoor dat je bij elke stap een warme omhelzing voelt, zelfs op de koudste dagen. Dit is een plek waar je meteen het gevoel hebt dat je thuiskomt, omgeven door een sfeer van comfort en modern gemak. De nieuwe keuken vormt het kloppend hart van je toekomstige woning. Hij biedt niet alleen de mogelijkheid om smakelijke gerechten te bereiden, maar is door zijn strakke design en hoogwaardige materialen een lust voor het oog. Terwijl je je culinaire creativiteit de vrije loop laat, geniet je van een ambiance waarin functionaliteit en esthetiek perfect samengaan. Elke handeling in de keuken, van het openen van de moderne kasten tot het bedienen van de nieuwste apparatuur, prikkelt je zintuigen en nodigt uit tot inspirerende kookavonden. Hier ervaar je elke dag weer dat eenvoudige momenten kunnen uitmonden in bijzondere belevenissen. Je beschikt over een heerlijk groot terras welke vanuit de keuken is te bereiken. Vanuit de woonkamer bereik je een klein balkon welke op het zuidoosten is gelegen. De drie ruime slaapkamers bieden een rustige omgeving waar je volledig kunt ontspannen en energie kunt opdoen. Elk vertrek ademt rust uit en is ontworpen met oog voor detail, zodat je zowel een gezellige slaapruimte als een inspirerende werkplek kunt creëren. De slimme inrichting zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is voor persoonlijke accenten, zodat je dit appartement kunt aanpassen aan jouw wensen en levensstijl. De harmonie tussen moderne elementen en warme, natuurlijke materialen draagt bij aan een gevoel van evenwicht en comfort. Zo voel je je elke dag weer omringd door de perfecte atmosfeer voor ontspanning en succes. Daarnaast is de financiële zekerheid die gepaard gaat met een afgekochte erfpacht tot 2060 een belangrijk pluspunt. Dit betekent dat je zonder extra zorgen op de lange termijn geniet van jouw investering, terwijl je tegelijkertijd bijdraagt aan een duurzame en toekomstgerichte woonomgeving. De energiezuinige voorzieningen en het energielabel A maken van deze woning niet alleen een verstandige keuze voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Het gevoel van stabiliteit en zekerheid dat je hierdoor ervaart, voegt nog een extra dimensie toe aan het wonen in dit stijlvolle appartement. Ook de praktische details worden niet over het hoofd gezien. De inbegrepen parkeerplaats betekent dat je elke dag snel en moeiteloos bij je eigen veilige plek kunt arriveren. Het gemak en de rust die hieruit voortvloeien, verminderen de dagelijkse stress en maken het dagelijks leven een stuk aangenamer. Elk aspect van deze woning is zorgvuldig ontworpen om je niet alleen visueel, maar ook emotioneel te laten genieten van de woonbeleving. Bijzonderheden: - Energielabel A - Recent gerenoveerd - Nieuwe keuken - 3 slaapkamers - Stadsverwarming - Erfpacht afgekocht tot 1 december 2060 - Inclusief eigen parkeerplaats ----------------------------------------------------------------------------------------------- Discover a modern maisonette where comfort and style come together. This charming, energy-efficient home (energy label A) is ideal for young professionals, first-time buyers, and families seeking quality. With 112 m² of living space, recent updates, and smart amenities, it offers a worry-free, long-term investment. Enjoy warm underfloor heating, elegant PVC flooring, and a sleek, contemporary kitchen. The leasehold is paid off until 2060, and a private parking space is included—so you can move in with peace of mind. Step inside and you’ll notice the refined finishes that give each room character. The generous living room is filled with natural light thanks to large windows, highlighting the cosy interior and high-quality workmanship. Underfloor heating runs throughout, keeping every space pleasantly warm, even on the coldest days. It’s an inviting place to come home to, combining comfort with modern convenience. The new kitchen is the heart of the home. Designed with clean lines and quality materials, it is both functional and visually appealing—perfect for everyday cooking and relaxed entertaining. From here you have direct access to a spacious terrace. The living room opens onto a smaller, southeast-facing balcony for your morning coffee or an afternoon break. The three well-proportioned bedrooms offer a calm atmosphere for rest or focused work. Thoughtful layout and practical storage make it easy to tailor each room to your needs and lifestyle. Financially, this property is a solid choice. With the ground lease paid off until 2060, you can enjoy stability for the long term. Energy-saving features and the A-label make it friendly for both your budget and the environment. A dedicated parking space adds daily convenience and peace of mind. Key features: Energy label A Recently renovated New, modern kitchen Three bedrooms District heating Ground lease paid off until 1 December 2060 Private parking space included;
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Content
- 367 m³
- Building bound outdoor space
- 33 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 02-04-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Apollolaan 39
1077AC Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gerard Brandtstraat 16 H
1054JK Amsterdam
€ 1.800.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Andreas Schelfhoutstraat 49 2
1058HS Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Saxenburgerstraat 19 H
1054KN Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Speijkstraat 129 H
1057GT Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waldeck Pyrmontlaan 8 H
1075BV Amsterdam
€ 4.150.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ringdijk 51 2
1097AH Amsterdam
€ 980.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
