Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Amsterdam

Weesperzijde 132 1

1091ER Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 10.344

Photo Gallery

Weesperzijde 132 1 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

PUUR Wonen!* Licht, karakter en een adembenemend uitzicht over de Amstel! Dit charmante appartement van circa 58m² (NEN-gemeten) is gelegen op een absolute toplocatie aan de geliefde Weesperzijde, in een stijlvol pand uit de 19e eeuw. Met hoge plafonds, originele ornamenten, een moderne keuken (2020), veel daglicht en vrij uitzicht over het water is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar sfeer, comfort én locatie. De woning is hoogwaardig afgewerkt en biedt een fraaie mix van klassieke details en hedendaags wooncomfort. Vanuit de woonkamer geniet je van een panoramisch zicht over de Amstel, en dankzij de grote raampartijen valt het daglicht prachtig binnen. De woning beschikt over één slaapkamer, een aparte badkamer, een separaat toilet en een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in een lichte en serene woonkamer, met hoge plafonds en een decoratieve schouw als blikvanger. De grote ramen aan de voorzijde bieden niet alleen een overvloed aan daglicht, maar ook een indrukwekkend, vrij uitzicht over de Amstel. Hier kijk je uit op een levendig tafereel van roeiers, wandelaars en zonsondergangen, elke dag opnieuw een beleving. De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een moderne inductiekookplaat. Ook is de keuken uitgerust met een Quooker. Vanuit de keuken heb je toegang tot een charmant Frans balkon aan de voorzijde, perfect voor een kop koffie in de zon. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het pand en beschikt over een tweede sierlijke schouw en een plafond met klassieke ornamenten. Daarnaast is er op slimme wijze een ingebouwde kast gerealiseerd. Door het creatieve gebruik van de ruimte is er verrassend veel opbergruimte gecreëerd, zonder dat dit direct zichtbaar is. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is er een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van Fermacell vloerplaten, een hoogwaardige, duurzame ondervloer die zorgt voor uitstekende geluidsisolatie en stabiliteit. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Weesperzijde is een van de meest geliefde en karakteristieke straten van Amsterdam-Oost. De brede, groene kade langs de Amstel wordt omringd door statige 19e-eeuwse panden en biedt een unieke mix van rust, ruimte en stedelijk gemak. In de directe omgeving vind je populaire horecazaken zoals De Ysbreeker, Hesp, Bamboa en Rijsel. De Pijp ligt aan de overkant van de rivier, het Amstelstation is op loopafstand en het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Ook met de auto zit je zo op de A10. BIJZONDERHEDEN * Circa 58m² woonoppervlakte (NEN gemeten); * Schitterend uitzicht over de Amstel; * Gelegen in een statig pand uit de 19e eeuw; * Veel lichtinval dankzij grote raampartijen; * Hoge plafonds met ornamenten en originele schouwen; * Moderne open keuken (2020) met Siemens inbouwapparatuur en Quooker; * Fermacell vloerplaten; * 1 slaapkamer; * 1 badkamer en separaat toilet; * Frans balkon aan de voorzijde; * Actieve en gezonde VvE; * Service kosten bedragen 163,- per maand * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
207 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
06-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.