Jump to content
Logo of LemonHouse B.V.

Westerstraat 143 3

1015LZ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 9.522

Photo Gallery

Westerstraat 143 3 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van de Jordaan, in een rijksmonument gelegen binnen het buffer gebied van het UNESCO-werelderfgoedgebied van de Amsterdamse grachtengordel. Dit is een karakteristieke woning van circa 115 m², verdeeld over een voor- en een vrijstaand/losstaand achterhuis, met een royaal dakterras van circa 23 m² en gelegen op eigen grond. De begane grond beschikt over een ruime woonkeuken/living in het voorhuis. Deze fijne ruimte is voorzien van een houtkachel. In het achterhuis bevinden zich de moderne badkamer met bad en met douche en dubbele wastafel, separaat toilet en een royale walk-in closet. Op de eerste verdieping ligt de woonkamer met directe toegang tot het zonnige dakterras – een rustige buitenruimte midden in de stad. De woonkamer heeft een gashaard en een houten vloer. De woonkamer zou ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden, zie de voorbeeld foto. De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) van circa 22 m² met een wastafel en een houten vloer. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een gemengde bestemming 3, wat verschillende gebruiksmogelijkheden biedt (conform bestemmingsplan). De populaire Westerstraat is een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en cafés. Iedere maandag vindt hier de bekende lapjesmarkt plaats. De grachten, de Negen Straatjes, café Nol, het Anne Frank Huis en talloze horecagelegenheden liggen op loopafstand. Een karakteristieke stadswoning op een unieke locatie in de Jordaan, met buitenruimte en eigen grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 115m2. Dit is inclusief walk-in closet in het achterhuis. De woning is ingemeten volgens de BBMI met als basis de NEN2580 norm - Eigen entree - Kleine actieve gezonde VvE, bijdrage € 75,- per maand. - Rijksmonument en beschermd stadsgezicht - Houtkachel en gashaard - CV ketel 2023 - Eigen grond xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Living in the heart of the Jordaan, in a listed national monument situated within the buffer zone of the UNESCO World Heritage Site of Amsterdam’s canal district. This is a characterful property of approximately 115 m², divided between a front house and a detached rear house, featuring a generous rooftop terrace of approximately 23 m² and situated on freehold land. The ground floor offers a spacious kitchen-diner/living in the front house. This inviting space includes a wood-burning stove. The rear house accommodates a modern bathroom with both a bathtub and a shower, a double washbasin, a separate toilet, and a generous walk-in closet. On the first floor, you will find the living room with direct access to the sunny rooftop terrace – a peaceful outdoor space in the middle of the city. The living room features a fireplace and wooden flooring. The second floor provides a spacious bedroom (used to be 2 bedrooms) of approximately 22 m², complete with a washbasin and wooden flooring. The property is largely fitted with double glazing and has a mixed-use designation (Gemengde Bestemming 3), offering various usage possibilities in accordance with the zoning plan. The popular Westerstraat is a vibrant street with a diverse range of shops, specialty stores, and cafés. The well-known fabric market takes place here every Monday. The canals, the Nine Streets, Anne Frank House, and numerous restaurants and cafés are all within walking distance. A characterful city residence in a unique Jordaan location, offering outdoor space and freehold ownership. Features: - Living area approximately 115 m². This includes the walk-in closet in the rear section of the property. The property has been measured in accordance with the BBMI guidelines, based on the NEN 2580 standard. - Private entrance - Small, active and financially healthy homeowners’ association (VvE), contribution €75 per month - Listed national monument and protected cityscape - Wood-burning stove and gas fireplace - Freehold property - CV heating 2023

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.