Jump to content
Logo of DDB Makelaardij

Wijnand Nuijenstraat 114

1061WB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 6.590

Photo Gallery

Wijnand Nuijenstraat 114 Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Riant en zonnig 3-kamer appartement van 88 m² met een dubbel (overdekt) balkon van 23 m² op het Westen in het groene gedeelte van Amsterdam West. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping, met een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerdek en een ruime berging. Bovendien ligt de woning op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. Op steenworp afstand van het Rembrandtpark, met vele leuke horeca zoals Bar Tack, De Huiskamer van Rembrandt en het Leonardo Royal Hotel met Floor 17. In de directe omgeving is een groot aanbod van supermarkten en speciaalzaken in de Jan Evertsenstraat en op het Mercatorplein. Ook zijn er vele populaire restaurants en cafés op loopafstand zoals Bar-Lusconi , Cafe Felperlaan en Tweede Thuys Voor groen bent u zo in het Rembrandtpark of Erasmuspark. De is A10 makkelijk bereikbaar en er zijn verschillende opties voor het openbaar vervoer; Metro, verschillende trams en bussen. Schiphol, Centraal Station en de Zuidas zijn dus perfect bereikbaar. Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift de vierde verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een fijne open keuken en toegang naar het balkon. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer en veel kastruimte. In de bijkeuken is er plaats voor een wasmachine en een droger. Vanuit de hal zijn de 2 goed bemeten slaapkamers te bereiken; beide hebben toegang tot het balkon. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De toilet is separaat met een fontein. Vereniging van eigenaren: De woning maakt onderdeel uit van een VvE "155XThuis", bestaande uit 155 woningen, 1 groepswoning, 40 afzonderlijke bergingen en 151 parkeerplaatsen. De VvE wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De servicekosten bedragen € 219,19 per maand. MJOP is aanwezig. Erfpacht: Het appartement is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam Bijzonderheden: Een groene en rustige omgeving; Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en een berging; Berging is 7 m²; Dubbel balkon van 23 m² op het Westen; Lift aanwezig; Energielabel A; Grote raampartijen voorzien van dubbel glas HR+ Technische ruimte waarin de CV installatie en warmte- terugwin systeem zich bevinden. Oplevering : in overleg. Spacious and sunny 3-room apartment of 88 m² with a double (covered) balcony of 23 m² facing west, in the green area of Amsterdam West. The apartment is located on the fourth floor, with a private parking space on a secure parking deck and a large storage unit. Furthermore, the apartment is situated on leasehold land that has been purchased in perpetuity. A stone's throw from Rembrandtpark, with its many charming restaurants and cafes, such as Bar Tack, De Huiskamer van Rembrandt (Rembrandt's Living Room), and the Leonardo Royal Hotel (Floor 17). Nearby, you'll find a wide range of supermarkets and specialty stores on Jan Evertsenstraat and Mercatorplein. There are also many popular restaurants and cafes within walking distance, such as Bar-Lusconi), Cafè Felperlaan and Tweede Thuys. For green spaces, Rembrandtpark or Erasmuspark are on walking distance. The A10 motorway is easily accessible, and there are various public transport options, including metro, several trams and buses. Schiphol Airport, Central Station, and the Zuidas business district are therefore easily accessible. Via the communal entrance, you reach the fourth floor by elevator. You enter the hall with access to all rooms. The inviting and bright living room features a lovely open-plan kitchen and access to the balcony. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher, refrigerator with separate freezer, and ample cupboard space. The utility room houses the washing machine and dryer. The two well-sized bedrooms are accessible from the hall; both have access to the balcony. The spacious bathroom has a walk-in shower and a vanity unit. The toilet is separate and has a hand basin. Homeowners' Association: The property is part of the "155XThuis" homeowners' association (VvE), which consists of 155 homes, one group home, 40 individual storage units, and 151 parking spaces. The VvE is professionally managed by Stedeplan. The service charge is € 219.19 per month. Long-term maintenance plan (MJOP) is available. Leasehold: The apartment is located on leasehold land purchased in perpetuity from the Municipality of Amsterdam Details: Quiet and green neighborhood The property includes a private parking space and a storage unit; The storage unit is 7 m²; A double balcony of 23 m² facing west; Elevator present; Energy label A; Large windows with double glazing (HR+); A utility room housing the central heating system and heat recovery system. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.