Jump to content
Logo of HOUSINGNET Vastgoedprofessionals

Wijnand Nuijenstraat 59

1061WB Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.609

Photo Gallery

Wijnand Nuijenstraat 59 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

**********For English scroll down ************ *****TO SCHEDULE A VIEWING***** 1. Respond to the advertisement on Pararius or Funda. You will then receive a link to schedule a viewing. 2. Alternatively, visit HousingNet’s website and select the property you want to view. At the bottom left of the page, click the blue button 'PLAN AFSPRAAK' to book a viewing. IMPORTANT: If no viewing has been scheduled yet, please send an enquiry. As soon as a viewing is planned, you will receive an email with the date and time so you can confirm your attendance. RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS – TWEEDE PARKEERPLAATS OPTIONEEL Op de vijfde verdieping van een verzorgd en modern appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden en instapklare 3-kamerappartement. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een ruime separate berging en een royaal balkon. Een tweede parkeerplaats in de garage is optioneel bij te kopen. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A+ is het appartement comfortabel en energiezuinig. De woning kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een ruime woonkamer met open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. De ligging is praktisch en centraal, met voorzieningen, groen en uitvalswegen binnen handbereik. OMGEVING De woning ligt op korte afstand van het Rembrandtpark en het Erasmuspark. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken, onder andere in de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein. Ook diverse cafés en restaurants bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het centrum van Amsterdam, Oud-West en de Jordaan zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De ligging ten opzichte van de A10 en het openbaar vervoer (tram, bus) is gunstig, met goede verbindingen richting Schiphol, de Zuidas en Centraal Station. INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift de vijfde verdieping. De berging en parkeerplaats bevinden zich op de begane grond. Entree; een ruime hal met toegang tot de technische ruimte met CV-installatie, WTW-systeem en extra bergruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat, beide met directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken. Via openslaande deuren is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidwesten en van een prettig formaat. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, en biedt veel kastruimte. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van de actieve en professioneel beheerde VvE “155XThuis”, bestaande uit 155 woningen, bergingen en parkeerplaatsen. Het beheer wordt verzorgd door Stedeplan. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Servicekosten appartement: €208,48 per maand Servicekosten per parkeerplaats: €10,71 per maand BIJZONDERHEDEN - Vraagprijs inclusief parkeerplaats op het bovendek - Tweede parkeerplaats optioneel bij te kopen (€45.000,-) - Erfpacht afgekocht tot en met 2054; aanvraag overstap nog in 2025 ingediend - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Balkon ca. 23 m², gelegen op het zuidwesten - Privé berging ca. 7 m² - Lift aanwezig - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - WTW-installatie - Energielabel A+ - Niet zelfbewoningsclausule vanaf 2017 - Oplevering in overleg, kan direct! Hoewel HousingNet deze informatie met de grootst mogelijke zorg heeft samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. HousingNet kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of fouten. Alle verstrekte informatie, waaronder afmetingen en oppervlaktes, is indicatief en uitsluitend bedoeld voor promotionele doeleinden. ************************************************** SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH PARKING SPACE – SECOND SPACE OPTIONAL This well-maintained, move-in ready 3-room apartment is located on the fifth floor of a well-maintained and modern apartment complex. The apartment includes a private parking space, a spacious separate storage unit, and a generous balcony. A second parking space in the garage is optionally available for purchase. Thanks to its excellent insulation and A+ energy label, the apartment is comfortable and energy-efficient. The apartment features pleasant natural light, a spacious living room with open-plan kitchen, and two well-sized bedrooms. It is conveniently and centrally located, with amenities, green spaces, and major roads within easy reach. SURROUNDINGS The apartment is a short distance from Rembrandtpark and Erasmuspark. A wide range of shops, supermarkets, and specialty stores are available in the immediate vicinity, including on Jan Evertsenstraat and around Mercatorplein. Various cafés and restaurants are also within walking and cycling distance. Amsterdam city center, Oud-West, and the Jordaan district are just a few minutes away by bike. The location is convenient for the A10 motorway and public transport (tram, bus), with excellent connections to Schiphol Airport, the Zuidas business district, and Central Station. LAYOUT The communal entrance leads to the fifth floor by elevator. The storage room and parking space are located on the ground floor. Entrance: a spacious hall with access to the utility room containing the central heating system, heat recovery system, and additional storage space. At the rear are two good-sized bedrooms, both with direct access to the balcony. The bathroom has a bathtub, separate shower and sink. The toilet is separate and equipped with a small sink. The bright and spacious living room is open plan to the kitchen. French doors open onto the southwest-facing balcony, which is a good size. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove with extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer, and offers ample cupboard space. OWNER'S ASSOCIATION The property is part of the active and professionally managed Owners' Association "155XThuis," consisting of 155 homes, storage units, and parking spaces. Stedeplan manages the property. A multi-year maintenance plan is available. Apartment service charges: €208.48 per month Service charges per parking space: €10.71 per month SPECIALTIES - Asking price includes a parking space on the upper deck - Second parking space optionally available for purchase (€45,000) - Leasehold bought off until 2054; transfer application submitted in 2025 - Built in 2006 - Living area approx. 86 m² - Balcony approx. 23 m², southwest-facing - Private storage room approx. 7 m² - Elevator - Hardwood window frames with HR++ glass - Heat recovery system - Energy label A+ - Non-owner-occupancy clause from 2017 - Delivery negotiable, immediate move-in possible! Although HousingNet has compiled this information with the utmost care, no rights can be derived from its content. HousingNet cannot be held liable for any inaccuracies, omissions, or errors. All information provided, including dimensions and surface areas, is indicative and for promotional purposes only.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2054)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
19-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.