Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Willem de Zwijgerlaan 207 3

1056JP Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: BrinkBorgh Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 8.461

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 207 3 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

RUIM EN LICHT 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OVER GROEN Dit slim ingedeelde tweekamerappartement is gelegen in een klassiek jaren ’30 pand aan een groen stuk van de Willem de Zwijgerlaan, in het geliefde Bos en Lommer van Amsterdam West. Lekker centraal in Amsterdam wonen, maar binnen genieten van je rust en een mooi vrij uitzicht over een brede gracht, hier kan het! Je woont hier op een steenworpafstand van o.a. het Westerpark en diverse voorzieningen terwijl je met de fiets ook zo via de Jordaan en de 9 straatjes richting de Kalverstraat gaat en alles wat de Amsterdamse binnenstad te bieden heeft. De keurig onderhouden en modern afgewerkte woning is gelegen op een hoek en heeft hierdoor extra veel raampartijen en een heel fijne lichtinval. De woning is voorzien van een ruime woonkamer en suite (incl. een apart af te sluiten deel voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek!), een moderne open keuken, 1 ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in Bos en Lommer, die deel uitmaken van het groene en sterk opkomende Amsterdam West. Alle voorzieningen – van supermarkt tot gezellig koffietentje, en van sportclub tot luxe restaurant – bevinden zich op een steenworpafstand en een korte fietstocht brengt je ook al snel naar het hart van de stad. Met het Westerpark en Erasmuspark dichtbij, is een rondje hardlopen of een wandeling (met de hond) zo gemaakt en even verderop vind je natuurlijk ook het mooie Vondelpark. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend: met de auto rijd je in 5 minuten naar de ring A10 en in een kwartier naar Schiphol. Tram- en bushaltes vind je vrijwel direct om de hoek en het dichtstbijzijnde metrostation (De Vlugtlaan) en treinstation (Sloterdijk) vind je op nog geen 10 minuten fietsen. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en/of intercom en trappenhuis. Appartement op de tweede verdieping: Achter de voordeur vinden we de entreehal die in een open verbinding staat met de keuken / woonkamer. De lichte woonkamer met open keuken is gelegen op een hoek en geniet hierdoor zowel van een grote hoeveelheid lichtinval als van een prachtig vrij uitzicht over groen. Middels schuifdeuren is een deel van de woonkamer af te sluiten, een ideale ruimte voor je thuiswerkplek! De moderne open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer die groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van inbouwspots, een wastafel met meubel en een ligbad met regendouche. Vanuit de badkamer is er toegang tot een bescheiden balkon met uitzicht over de binnentuin achter het complex. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast in de hal. De gehele woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis en is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: - Efficiënt ingedeeld tweekamerappartement - Hoekligging met veel raampartijen / natuurlijke lichtinval - Mooi vrij uitzicht over groen - Woonkamer en suite met afsluitbaar deel voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek - Moderne badkamer met ligbad - Centrale locatie in Bos en Lommer op een steenworpafstand van alle voorzieningen - Energielabel C - De erfpachtcanon bedraagt € 664,- per jaar t/m 2058 - De VvE bijdrage is € 90,- per maand - Levering in overleg

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.