Jump to content
Logo of Housing Experts

Willem Nakkenstraat 27 B

1061TA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 7.700

Photo Gallery

Willem Nakkenstraat 27 B Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

LICHT EN STIJLVOL GERENOVEERD 2-KAMERAPPARTEMENT VLAK BIJ HET REMBRANDTPARK Op zoek naar een sfeervol appartement met een hoogwaardige afwerking op een toplocatie in Amsterdam? Dit lichte 2-kamerappartement met voortuin ligt op steenworp afstand van het Rembrandtpark en op slechts 10 minuten fietsen van het Vondelpark. De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit u in enkele minuten op de A10-west, de bus stopt voor de deur en metrostation Postjesweg ligt om de hoek. Station Lelylaan is slechts één halte verder. INDELING Via uw eigen entree betreedt u de woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Naast de keuken bevindt zich een praktische aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer en hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. In zowel de woonkamer als de slaapkamer is vloerverwarming aanwezig. Door het hele appartement ligt een fraaie eiken lamelparketvloer. De woning beschikt over een ruime voortuin op het zuiden. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT, een belangrijke financiële plus. VERENIGING VAN EIGENAARS De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve VvE ‘De Mondriaan 2’. De maandelijkse servicekosten bedragen € 148,67. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B - Gelegen aan een groen en rustig plantsoen, zonder verkeer voor de deur - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto - Voortuin van circa 58 m² - Recht van overpad laatste 140 cm voortuin - Niet-bewoningsclausule van toepassing. ENGLISH BRIGHT AND ELEGANTLY RENOVATED ONE-BEDROOM APARTMENT NEAR REMBRANDTPARK If you're seeking a stylish and well-appointed apartment in a prime Amsterdam location, look no further. This beautifully renovated one-bedroom residence, complete with a generous front garden, is situated just moments from Rembrandtpark and a mere ten-minute cycle from the iconic Vondelpark. LOCATION The apartment enjoys an ideal setting: within walking distance of supermarkets, schools, sports facilities and other daily amenities. Connectivity is excellent. The A10-west ring road is just minutes away by car, the bus stops directly in front of the property, and Postjesweg metro station is around the corner, from there, it’s only one stop to Lelylaan station. LAYOUT Via your private entrance, you step into the elegant living room with a luxurious open-plan kitchen, fitted with modern integrated appliances. The central heating system is also discreetly housed here. Adjacent to the kitchen is a practical utility cupboard with connections for a washing machine. From both the living area and the hallway, you have access to the spacious bedroom, a separate WC, and a stylish bathroom featuring a double washbasin and a walk-in shower. Underfloor heating is installed in both the living room and the bedroom, ensuring comfort throughout. A beautiful oak engineered wood floor runs seamlessly through the entire apartment. The property also enjoys a generous south-facing front garden. LEASEHOLD The apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been BOUGHT OFF IN PERPETUITY, a valuable financial advantage. OWNERS’ ASSOCIATION The apartment forms part of the well-managed and financially sound VvE ‘De Mondriaan 2’. Monthly service charges amount to €148.67. KEY FEATURES - Energy label B - Peacefully situated on a green, car-free square - Ground rent bought off in perpetuity - Excellent access to public transport and major roads - Generous front garden measuring approximately 58 m² - A right of way applies to the final 140 cm of the front garden - Non-occupancy clause applies.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
149 m³
Building bound outdoor space
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
29-08-2025

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.