Jump to content
Logo of Koster Di Giacomo

Zandpad-Driemond 24 B

1109AG Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.526

Photo Gallery

Zandpad-Driemond 24 B Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze prachtig verbouwde eengezinswoning van 95 m² met drie slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin op het zuiden, gelegen op een perceel erfpachtgrond van 96 m². In 2021 zijn de eigenaren gestart met de renovatie van het Zandpad-Driemond 24 B en het resultaat mag er zijn. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een moderne badkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de living bereikt u middels een schuifpui de keurig onderhouden achtertuin op het zuiden waardoor u fijn de avondzon heeft. Kortom: een prachtig instapklaar huis, gelegen in een rustig en kindvriendelijk dorpje vlak bij Weesp en Amsterdam. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, trap naar eerste verdieping en toilet met fontein, fraaie living voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, fraaie open keuken met luxe materialen voorzien van alle benodigde apparatuur en een schuifpui naar de zonnige achtertuin voorzien van vrijstaande berging en achterom. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste royale slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche en een tweede royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakraam. Tweede verdieping: deze verdieping is voorzien van een fraaie derde slaapkamer met dakkapel, bergruimte, c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Aan deze woning hoeft u niets maar dan ook helemaal niets meer te doen en kan geheel verhuisklaar aan u worden opgeleverd. Vloeren zijn op de begane grond en eerste verdieping voorzien PVC. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de slimme gas-, water- en slimme elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping. BUITENRUIMTE: Deze royale eengezinswoning is gelegen op een ruim perceel erfpachtgrond van 96 m² en is voorzien van voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, voorzien van fraaie overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 94,20 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 12,00 m² (overdekt terras); - Externe bergruimte: 5,40 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. BIJZONDERHEDEN: De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2037. DRIEMOND: Dit charmante dorpje ligt aan het water van de rivier De Gaasp onder de rook van Amsterdam. De Hollandse ophaalbrug zorgt ervoor dat u het dorpse gevoel krijgt. Er is een basisschool, kinderopvang en een sport- en activiteitencentrum. De recreatiegebieden van het Diemerbos en het Gein voor wandel- en fietstochtjes liggen om de hoek. Ook liggen het Gaasperpark en de Gaasperplas met een heus strandje vlakbij. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting o.a. Abcoude, Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Hilversum en Weesp (5 autominuten), alwaar een gezellig historisch centrum met veel winkels en horecagelegenheden en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast heeft Weesp ook een NS-station (vanuit Driemond 15 minuten fietsen), vanwaar Amsterdam CS slechts in 16 minuten te bereiken is en Schiphol slechts in 22 minuten. Vanuit Driemond zijn diverse bestemmingen ook met de bus bereikbaar. KORTOM: Een prachtig verbouwde eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met water en prachtige natuur dichtbij – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze woning aan het Zandpad-Driemond 24 B graag aan u zien!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
96 m²
Content
311 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1109

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.