Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Zuideinde 342 A

1035PP Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.206

Photo Gallery

Zuideinde 342 A Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Soms stap je een huis binnen en voel je het meteen. De rust. De ruimte. De vrijheid. Alsof de wereld even vertraagt zodra je de deur achter je sluit. De hal voelt overzichtelijk en licht, en wanneer je doorloopt naar de leefruimte opent het huis zich. Het daglicht valt diep naar binnen. De zichtlijn richting de tuin trekt je als vanzelf naar achteren. De woning verrast met haar breedte en openheid. De woonkamer vormt het hart van het huis een lichte, comfortabele ruimte waar binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen. Grote raampartijen verbinden de leefruimte met de tuin en trekken het daglicht ver naar binnen. Je ziet jezelf hier al zitten, een kop koffie in de ochtendzon, of juist ’s avonds met vrienden aan tafel terwijl de deuren openstaan. En dan de tuin. Diep. Onverwacht diep. Maar liefst 33 meter strekt zij zich uit richting het zuidwesten. Dat betekent middag- en avondzon. Dat betekent lange zomerdagen. Dat betekent ruimte om te spelen, te ontspannen, te werken of gewoon te zijn. Het royale houten terras voelt als een verlengstuk van de woning en creëert een natuurlijke overgang tussen wonen en buitenleven. Achterin wacht nog een verrassing: een volwaardig vrijstaand houten bijgebouw met elektra. Geen standaard schuur, maar een echte ruimte. Een plek waar ideeën kunnen ontstaan. Een praktijk aan huis. Een atelier. Hier ontstaat vrijheid, de vrijheid om wonen en werken moeiteloos te combineren. Binnen biedt de woning circa 141 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Vier slaapkamers zorgen voor flexibiliteit. Een royale master bedroom waar rust centraal staat. Fijne kamers voor kinderen of werk. En een zolderverdieping die zich leent voor een extra suite, studio of creatieve ruimte. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht, met onder meer een whirlpool, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming een plek om de dag ontspannen af te sluiten. Wat je misschien niet direct ziet, maar wel voelt, is het comfortniveau. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+, 8 zonnepanelen, een HR-combiketel en luchtwarmtepomp, vloerverwarming en airconditioning. Duurzaam, efficiënt en klaar voor de toekomst. Met een perceel van 349 m², parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein en meerdere bergingen is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook gemak. En dan de ligging. Het Zuideinde staat bekend om zijn groene karakter en dorpse sfeer, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Hier woon je ruim opgezet, met brede straten en veel lucht om je heen. Kinderen spelen nog buiten. Buren groeten elkaar. Het voelt ontspannen. Tegelijkertijd ben je verrassend snel onderweg. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A10, en ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand. Fiets je richting de pont, dan sta je binnen no-time in het hart van de stad. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit een plek waar je niet hoeft te kiezen tussen stad en ruimte, je krijgt het allebei. Scholen, sportverenigingen, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, zonder dat het je wooncomfort overheerst. Dit is geen standaard eengezinswoning. Dit is een huis met ademruimte. Bijzonderheden - Hoekwoning ; - Bouwjaar 2009; - 141 m² woonoppervlakte; - Vier slaapkamers; - Vrijstaand houten bijgebouw met elektra; - Parkeren op eigen terrein (ruimte voor 3 auto’s); - Gelegen aan het groene en ruim opgezette Zuideinde met dorps karakter; - Uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten op de A10 en snel in het centrum van Amsterdam; - Energielabel A+ ; - 8 zonnepanelen; - Uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 33 meter op het zuidwesten - Projectnotaris Hartman LMH;

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
349 m²
Content
482 m³
External storage space
36 m²
Backyard area
172 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1035

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.