Jump to content
Logo of Mom-Joosten Makelaars

Dorpsstraat 11

6986AJ Angerlo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Didam

Photo Gallery

Dorpsstraat 11 Angerlo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle vrijstaande monumentale schoolmeesterswoning met royale tuin! In het hart van het charmante Angerlo staat deze prachtige nostalgische vrijstaande schoolmeesterswoning uit 1894, aangewezen als gemeentelijk monument. Een huis met historie, sfeer en authentieke details, siermetselwerk met prachtige speklagen en o.a. gerestaureerde knipvoegen. Dit alles is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 790 m². De woning is in 1996 volledig in stijl gerenoveerd en duurzaam verbouwd, o.a. met geïsoleerde voorzetwanden, vloeren met behoud van originele tegels, visgraatparket, paneeldeuren, ornamenten en lambriseringen. De extra (kantoor)ruimtes op de begane grond maken deze woning bijzonder veelzijdig: perfect voor werken aan huis, gelijkvloers wonen of als speel- of logeerkamer. De woning wordt omringd door een prachtige omsloten tuin met hagen en schuttingdelen, diverse terrassen, sierborders, leibomen en een gazon. Hier geniet u in alle rust van privacy en buitenleven, midden in de dorpskern. Daarnaast beschikt het perceel over een oprit met laadpaal voor elektrisch laden en garage, wat zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein en extra bergruimte. Angerlo is een gezellig en gemoedelijk dorp in de gemeente Zevenaar. Het rustige dorpsleven gaat hier hand in hand met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dorp ligt in het groene hart van de Liemers, omringd door uitgestrekte weilanden, water en prachtige wandel- en fietsroutes langs de IJssel. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je in Angerlo terecht bij onder andere een basisschool, sportverenigingen, een dorpshuis en enkele winkels. De prachtige Hanzestad Doesburg is gelegen op 10 fietsminuten. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten ben je in Doesburg of Zevenaar en via de A12 of N338 bereik je Arnhem of Doetinchem in ongeveer vijftien minuten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Indeling: Kelder: provisiekelder. Begane grond: Entree, gang met authentieke tegels, ruimte nu in gebruik als kantoor met een massief houten vloer, meterkast. Kamer met vaste kasten. Woonkamer met tuindeuren en fraaie schouw met openhaard. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Keuken met oude kookschouw, combimagnetron, vaatwasser, RVS-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, designradiator en vaste kasten. Bijkeuken met witgoedopstelling en vaste trap naar de zolderkamer met Velux-dakraam (destijds aangeduid als “kamer voor meid”). Via buitenom is de aangebouwde garage bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met Velux-dakraam, stookruimte. Toegang tot drie slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van een Velux-dakraam. Badkamer voorzien van een designradiator, inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad met massagejets, vloerverwarming en een hangcloset. Boven de slaapkamers zijn twee vlieringen aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1894; • Inhoud ca. 840 m³; • Woonoppervlakte ca. 176 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 38 m²; • Perceeloppervlakte 790 m²; • Dakisolatie; • Laadpaal voor elektrisch laden; • Vrijgesteld van energielabel; • Vloerverwarming badkamer; • Nefit Topline combiketel (bouwjaar 2009); • Hoge plafonds; • Sierlijsten; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
790 m²
Content
840 m³
Other enclosed space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Toplline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6986

Google Maps

Geographical overview Angerlo

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Angerlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Angerlo. In 2025 were there 1.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

1.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Angerlo
Year Residents
2021 1.455
2022 1.470
2023 1.455
2024 1.445
2025 1.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Angerlo
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 190 15-25: 180 25-45: 255 45-65: 485

Education level

Hoger

350

Praktisch

280

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.360

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 108
Appartementen 45
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 124

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 40
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

148

Label A

145

Label D

94

Label B

81

Label G

74

Label A+++

42

Label F

31

Label E

10

Label A+

4

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Angerlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.270
2021 1.630 3.460
2022 1.300 3.210
2023 1.050 3.150
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.330

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.850

Business activity in Angerlo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Angerlo
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Angerlo.

Frequently asked questions about living in Angerlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Angerlo?

Angerlo telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Angerlo is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Angerlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Angerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Angerlo?

In Angerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer houses in Angerlo

View more homes in this location.