Jump to content
Logo of Van Triest Makelaars

Bartelsweg 93

7311DJ Apeldoorn • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Bartelsweg 93 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze levensloopbestendige vrijstaande woning aan de sfeervolle Bartelsweg, nabij het centrum van Apeldoorn, biedt mogelijkheden. Gebouwd in 1976 met een woonoppervlakte van 138 m² en een souterrain van 86m² die niet tot woonoppervlakte gerekend mag worden door het ontbreken van ramen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De woning is gelegen op een perceel van 406 m² op een redelijk rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Apeldoorn. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, een sportschool en mooie wandelparken. Deze vrijstaande woning biedt 138 m² woonruimte en heeft een inhoud van 833 m³. De woning verkeert in redelijke staat van onderhoud en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verwarming vindt plaats via een cv-installatie en een openhaard. De woning is voorzien van een energielabel C. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met vide. Vanuit deze hal zijn alle ruimtes te bereiken, aan de voorzijde van de woning tref je een lichte woonkamer met veel natuurlijk licht en een open haard. De woonkamer staat in directe verbinding met de royaal bemeten woonkeuken die het hart vormt van de woning. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een comfortabele slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en wastafel en separaat hiervan een toilet. Souterrain Via een vaste trap kom je in het souterrain van de woning, hier bevindt zich ook de cv-ruimte. Het souterrain is in het verleden altijd gebruikt geweest als opslagruimte maar biedt veel mogelijkheden voor hobby- of werkruimte. Verdieping Op de bovenverdieping vind je een ruime overloop met vide en twee ruime slaapkamers. Door het plaatsen van een dakkapel kan er op de 1e verdieping veel extra ruimte gecreëerd worden en biedt dit mogelijkheid voor extra slaapkamers. Buitenruimte Rondom de woning ligt een de tuin waar je naar hartenlust je ideeën op los kunt laten. De tuin biedt een fijne plek om te genieten van de voorjaarszon en de lange zomerdagen. Parkeren De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met eigen oprit • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Sfeervolle haard en warme uitstraling • Levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond • Mogelijkheid voor werken en praktijk aan huis • Volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak • Royaal souterrain • Geschikt voor gelijkvloers wonen • Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing. • Overdracht dient plaats te vinden bij notariaat Ridderhof & Stelwagen Ben je op zoek naar een bijzondere woning met volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze unieke woning.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
406 m²
Content
833 m³
Other enclosed space
86 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.