Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Debussylaan 54

7333DH Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: Reinders Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.642

Photo Gallery

Debussylaan 54 Apeldoorn
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jouw eerste huis? Dit is je kans! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar dat perfecte instapklare huis, zonder gedoe of klussen? Stop met zoeken, want deze fijne doorstroomwoning in de geliefde Componistenkwartier is precies wat je nodig hebt. Met een onderhoudsvrije tuin van maar liefst 22 meter op het zuiden, drie heerlijk lichte slaapkamers, een complete badkamer én een moderne open keuken is het hier thuiskomen met een grote glimlach. Alles wat je dagelijks nodig hebt – van het gezellige stadscentrum tot het uitgestrekte Zuiderpark – vind je op fietsafstand. Kortom, dit is jouw gloednieuwe thuisbasis in een sfeervolle buurt! Highlights van de woning: - Direct instapklaar, geen schilderwerk of verbouwing nodig. - Ruim opgezette doorzonkamer, perfect voor jouw ultieme relaxplek. - Moderne open keuken in L-vorm met inbouwapparatuur, koken wordt genieten! - 3 slaapkamers: 2 op de 1e verdieping en 1 royale slaapkamer op zolder met dakkapel! - Royale achtertuin: maar liefst 22 meter diep en gelegen op het zonnige zuiden! Inclusief berging en achterom. - Prachtige ligging: gelegen nabij het Zuiderpark en het winkelcentrum! - Zolder van 23m²: bóvenop de 70m² woonoppervlakte. Geniet van 93m² aan vloeroppervlakte in deze woning! Volledige beschrijving van de woning Stel je eens voor: je opent de voordeur en wordt meteen welkom geheten door een lichte en frisse hal, de perfecte binnenkomer. Hier vind je toegang tot de ruime doorzonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht hier overvloedig naar binnen, waardoor de kamer niet alleen ruim oogt, maar ook sfeer ademt. Zie jij jezelf al languit op de bank liggen na een drukke dag, terwijl je favoriete serie opstaat of je met vrienden gezellig borrelt rond de eettafel? Aan de achterzijde van het huis vind je de moderne open keuken in een praktische L-opstelling. De tijdloze, neutrale afwerking zorgt voor een rustige uitstraling én maakt het makkelijk te combineren met je eigen smaak. Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur is dit de plek waar je heerlijke maaltijden op tafel tovert, van snelle doordeweekse gerechten tot uitgebreide diners. Dan op naar boven! De eerste verdieping verrast je met twee fijne slaapkamers. De ruimtes zijn strak afgewerkt en bieden meer dan genoeg plek voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau. De badkamer bevindt zich natuurlijk ook op deze verdieping, en biedt precies wat je nodig hebt: een fijn ligbad voor relaxmomentjes, een aparte douche en een wastafel. Daarnaast is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger; handig en uit het zicht! Zolder De zolderverdieping is de kers op de taart: dankzij de dakkapel is dit een heerlijk lichte en ruime kamer. In de officiële woonoppervlakte van 70 m² zijn de vierkante meters van de zolder niet meegenomen. De woning beschikt over een ruime zolder van maar liefst 23 m². Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap, voorzien van een dakkapel en biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Kortom, met in totaal 93 m² aan bruikbare ruimte in deze woning heb je hier alle gelegenheid om comfortabel te wonen én flexibel in te richten! Tuin Via de keuken loop je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuiden. De royale achtertuin is maar liefst 22 meter diep! Zie je jezelf al genieten van je ochtendkoffie op het terras, terwijl de zon je gezicht verwarmt? Helemaal zen! De tuin is onderhoudsarm aangelegd, dus jij hebt meer tijd over voor ontspannen genieten. In tuin vind je een handige berging voor bijvoorbeeld je fiets en een praktische achterom. Omgeving Tot slot de locatie, want die is écht top! Deze woning ligt in de rustige, geliefde Componistenkwartier. In slechts een paar minuten fietsen sta je in het centrum van de stad, waar je geniet van de levendigheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Zin in een wandeling of sportieve activiteit? Het groene Zuiderpark ligt praktisch om de hoek. En vergeet de diverse scholen, supermarkten en openbaar vervoer in de buurt niet. Deze wijk heeft alles wat je nodig hebt! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
178 m²
Content
333 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7333

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.