Jump to content
Logo of Koningsstede Makelaardij

Loolaan 41 154

7314AD Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: Reinders Makelaars

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 2.302

Photo Gallery

Loolaan 41 154 Apeldoorn
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Driekamerappartement op de 11e verdieping, gelegen in het appartementencomplex “De Lindenhove”. Op de 11e verdieping van appartementencomplex De Lindenhove ligt dit ruime driekamerappartement met prachtig uitzicht over de Koninklijke Loolaan. Het appartement beschikt over een lichte woon- en eetkamer, een ruime loggia, een nette keuken met inbouwapparatuur en een moderne ensuite badkamer. Bovendien kunt u gebruikmaken van uitgebreide faciliteiten binnen het complex, zoals een recreatiezaal, fitnessruimte en een bibliotheek. Ideaal gelegen nabij het centrum, Paleis Het Loo en alle voorzieningen die Apeldoorn te bieden heeft. Indeling Het appartement biedt aan de voorzijde een prachtig boomrijk uitzicht, onder andere op de Koninklijke Loolaan. U betreedt het appartement via een ruime entree die doorloopt naar de lichte woon- en eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de loggia. De nette keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De ruime slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, modern en volledig betegeld, met een wastafelmeubel en douche. Het toilet is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal toegankelijk. Complex Appartementengebouw De Lindenhove beschikt over een afgesloten, vernieuwde en beveiligde entree en drie liftinstallaties. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en een gezellige zithoek. Op de bovenste verdieping vindt u de recreatiezaal, waar regelmatig evenementen, dinsdagochtend koffieochtenden, vergaderingen en exposities plaatsvinden. Tevens zijn hier de bibliotheek, een biljarttafel en internetfaciliteiten aanwezig. Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Kleine reparaties worden gedaan door vrijwilligers. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een kapper, schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en een atelier. De SRV-wagen komt twee keer per week langs. Renovatie Het complex heeft binnen al een grote renovatie ondergaan, en de modernisering van de buitenzijde is in gang gezet. Bij dit appartement zijn al nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en gevelbekleding geplaatst. De bestaande loggia is vergroot en voorzien van glazen schuifwanden. Na voltooiing van de renovatie wordt vrijwel een energie-neutraal complex gerealiseerd, dankzij moderne installaties en een gezonder binnenklimaat. Voor de meest actuele stand van zaken over de renovatie kunt u contact opnemen met De Lindenhove. Renteaftrek aandeel renovatie: Tegenwoordig kunnen VvE’s leningen aangaan. Uw aandeel in deze lening met betrekking tot de betaalde rente is aftrekbaar in Box 1. Praktische informatie In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en een fietsenstalling. De verzamelpunten voor lege flessen en papier zijn in de kelder aanwezig. Huisafval kan worden gedeponeerd in de containers achter het gebouw; dit geldt eveneens voor groente- en fruitafval. Locatie De Loolaan ligt in het centrum van Apeldoorn, in de directe nabijheid van Schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis Het Loo en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn gunstig; de bushalte bevindt zich schuin tegenover het appartementengebouw. Bijzonderheden: - Complex binnenzijde gerenoveerd, buitenzijde is in gang gezet; - Beveiligde entree en drie liftinstallaties; - Energielabel G, geldig t/m 05-07-2028 - Er is de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder aan te kopen voor € 15.000,-. Servicekosten Per 01-01-2025 bedragen de totale servicekosten € 849,60 per maand. Dit bedrag is opgebouwd uit: • € 428,75 per maand aan eigenaarsbijdrage voor exploitatielasten. Hieronder vallen onder andere de kosten voor centrale verwarming (bij normaal verbruik), gebruik en onderhoud van de boiler, water, opstalverzekering, glazenwasser, een deel van de renovatie, parkeerplek in de parkeergarage, algemeen onderhoud en overige algemene kosten. • € 420,85 per maand aan financieringslasten van de Energiebespaarlening. Het onderhoud van de parkeerplaats valt buiten deze bedragen. Vraagprijs: € 239.500,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
12 woonlagen
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 7314

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.