Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Socratesstraat 54

7323PG Apeldoorn • Gelderland

Sold Buyer's agent: Reinders Makelaars

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.694

Photo Gallery

Socratesstraat 54 Apeldoorn
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een heerlijk royaal, uitstekend onderhouden en luxe drive-in woning? Maar dan de XL variant? Kom dan snel kijken bij de Socratesstraat 54. Drive-in woningen staan normaal gesproken al bekend om de grote woonoppervlakte, hier is er nog een schepje bovenop gedaan. De woning is voorzien van een extra verdieping en heeft ook nog eens grote dakkapellen op de voor- en achterzijde. Maar dat is niet alles wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt. De gehele woning is onderhoudsarm, doordat alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing en keralit gevelbekleding, de woning is voorzien van een balkon, een luxe, moderne keuken, heerlijk luxe sanitair (maar liefst twee fraaie badkamers), een mooi aangelegde tuin op de zonzijde met een veranda en ter overname een hottub. Wand-, plafond- en vloerafwerkingen zijn net als gebruikte materialen en kleurstellingen eigentijds. Ben je op zoek naar ruimte en comfort? dan is dit je huis. De fraai aangelegde onderhoudsarme tuin op de zonzijde biedt privacy en meerdere terrassen, waaronder een mooi overdekt terras. Hier kun je fijn van het buitenleven genieten. Ook aan parkeren is gedacht. Dit kan in de inpandige garage of ervoor. De woning is gelegen op een rustige locatie, in een doodlopende straat. Geen verkeer voor de deur dus. In de omgeving zijn er winkels (waaronder winkelcentrum Anklaar), scholen, sportfaciliteiten, zorg en een kinderboerderij. De bereikbaarheid van de woning is goed. Dichtbij ringwegen en op 10 minuten afstand van de A1 en de A50. Met de fiets zijn het centrum en station van Apeldoorn prima bereikbaar. Enkele pluspunten van de woning: + heerlijk royaal, 4 verdiepingen; + kunststof kozijnen en gevelbekleding, weinig onderhoud; + luxe keuken; + luxe sanitair, 2 badkamers; + inpandige garage en parkeerplaats; + fraai aangelegde tuin; + prima onderhouden Door de woning heen: Begane grond: Entree/hal, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Tevens is er op de begane grond een inpandige garage/berging aanwezig. Via de hal heb ook toegang tot de achtertuin en de tuinkamer. Deze kamer is goed te gebruiken als slaapkamer maar ook uitermate geschikt als werkkamer. Eerste verdieping: Binnenkomst in de open woonkeuken. De royale en luxe woonkeuken is recent voorzien van een nieuwe keukenopstelling aan beide zijden. Je hebt hier meer dan voldoende kastruimte en werkbladen en ook is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Door de grote oppervlakte heb je hier ruimte genoeg voor een grote eettafel. De naastgelegen woonkamer biedt veel lichtinval, is net als de keuken voorzien van een parketvloer, heeft een mooie schouw met een elektrische haard en je kunt hier via een deur het ruime balkon op. Tweede verdieping: Overloop met een provisiekamer, twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer. De luxe, gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer is onder meer uitgerust met een grote inloopdouche, een zwevend wandcloset en een wastafelmeubel. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is, indien gewenst, weer eenvoudig te splitsen in twee kamers. Ook deze verdieping is voorzien van een parketvloer. Derde verdieping: Deze verdieping heeft veel weg van een luxe hotelkamer of suite. Via een vaste trap bereikbaar en in gebruik als een meer dan royale slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel en luxe en fraai eigen sanitair. Je vindt hier een vrijstaand bad, een inloopdouche alsmede een wastafelmeubel. Heb je interesse gekregen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Graag laten we je alles zien.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
132 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7323

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.