Jump to content
Logo of SAMEN met de makelaar

Socratesstraat 56

7323PG Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.515

Photo Gallery

Socratesstraat 56 Apeldoorn
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met inpandige garage biedt een verrassende hoeveelheid woonruimte én talloze indelingsmogelijkheden. In een rustig en groen hofje staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met inpandige garage. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie, kunststof kozijnen en is door de jaren heen zeer zorgvuldig onderhouden. De woning heeft een extra dakopbouw en hierdoor zeer ruim. Met een royale woonkamer, woonkeuken, maar liefst zes slaapkamers en twee luxe badkamers is er voor ieder gezinslid volop leefruimte. Daarnaast blijft er genoeg plek over voor een werk-, hobby- of logeerkamer. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit. Zowel het brede balkon als de verzorgde achtertuin liggen gunstig op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Ligging De woning is gelegen in een rustig, groen en kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het is een sociale buurt waar het fijn wonen is. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkelcentrum De Mheen, het vernieuwde winkelcentrum Anklaar en kinderboerderij Laag Buurlo. Het centrum van Apeldoorn en het NS-station bevinden zich op circa 10 minuten fietsen. De ligging nabij de N344 zorgt voor snelle verbindingen met de A1 en A50. Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe, trapopgang, meterkast en nette toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de zonnige achtertuin en een royale tuingerichte slaapkamer met eigen wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Deze kamer is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte of guestroom. Vanuit de hal toegang tot de inpandige garage. Bij veel woningen van dit type wordt deze ruimte omgebouwd tot bijvoorbeeld praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping Royale en lichte woonkamer met praktische inbouwkastenwand en schuifpui naar het diepe balkon. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een witte hoekopstelling en uitgerust met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koel-vriescombinatie. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De luxe badkamer is modern afgewerkt in donkere tinten en voorzien van een extra groot ligbad (190 cm), separate inloopdouche, zwevend toilet, radiator en wastafel. Mechanische ventilatie is aanwezig. Derde verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide dankzij dakkapellen aan weerszijden voorzien van royaal daglicht. Eén kamer beschikt over een ruime inbouwkast, de andere over een elektrisch rolluik. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een inbouwkast. Vliering Praktische bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1969 • Woonoppervlakte: 159 m² • Overige inpandige ruimte: 16 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² • Tussenwoning met eigen oprit en inpandige garage • 6 slaapkamers • 2 badkamers • In 2009 volledig gerenoveerd, inclusief vervanging waterleidingen, afvoer en groepenkast • Kunststof kozijnen met HR++-glas • Dakisolatie, inclusief nieuw platdak op de dakkapellen (2025) • Cv-installatie Remeha Avanta 35C (2009) ???????• Tuin opnieuw aangelegd in 2024 Zie jij jezelf hier al wonen? Maak direct een afspraak met één van onze makelaars of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
132 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7323

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.