Jump to content
Logo of Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

Torenstraat 1

7311DX Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.120

Photo Gallery

Torenstraat 1 Apeldoorn
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige en geheel gemoderniseerd karakteristieke woning met label A staat nu te koop! Ruim uitgebouwd met maar liefst 3 grote slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Dus ook perfect als eetkamer te gebruiken of een bedrijf aan huis. De mogelijkheid bestaat om te parkeren op eigen terrein of een groter terras op de begane grond te creëren. Heerlijk de hele dag van de zon genieten kan in ieder geval op het grote dakterras van 17 m2. De energiezuinige woning is in 2023/2024 zowel van binnen als buiten volledig gerenoveerd en compleet geïsoleerd. De locatie aan de Torenstraat is top. Voor degenen die genieten van rust, maar ook graag de levendigheid opzoeken van de Asselsestraat en het centrum, is dit de ideale locatie. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder speciaalzaken, supermarkten, sportscholen, diverse bakkerijen en gezellige terrassen, maar ook de prachtige bossen liggen binnen handbereik. Bovendien heeft de locatie, dankzij haar centrale ligging, een zeer gunstige bereikbaarheid. Uitvalswegen zijn binnen 5 minuten te bereiken en goede busverbindingen en het NS-station zijn eveneens nabij. Bouwjaar 1910, woonoppervlak 83 m2, inhoud 359 m3, grondoppervlak 100 m2. Energielabel A, goede isolatie en zonnepanelen. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel. Begane grond: Entree, nieuwe groepenkast, de nieuwe uitbouw die kan fungeren als eet-/werk of slaapkamer, een nieuwe houten trapopgang, kelder, modern toilet met fonteintje, toegang tot de lichte en royale woonkamer met veel ramen, nieuwe kunststof kozijnen en hoge plafonds. Via de woonkamer en de hal heb je toegang tot de keuken (2024) deze is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de kamer op de begane grond kun je het tuintje (nog een leuk terras van te maken, tenzij je hier de auto wilt parkeren) bereiken, maar ook aan naar buiten richting de achterzijde van het huis. In overleg met de gemeente bestaat wellicht de mogelijkheid dat je ook naast de woning een 2e parkeerplaats kunt creëren. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de technische ruimte met nieuwe cv-ketel Intergas, aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer en bergruimte. 2 Slaapkamers, waarvan 1 met een grote raampartij en toegang tot het grote dakterras. De 2e slaapkamer is v.v. een dakkapel. De nieuwe badkamer heeft een fraaie lichte tegel in natuurtinten en is v.v. een inloopdouche, meubel met waskom, een designradiator en een vrijhangend toilet. 2e verdieping: Bevloerde bergzolder met mechanische ventilatie. Kortom, een karakteristieke, gemoderniseerde en energiezuinige vrijstaande woning op een fantastische locatie. Bent je benieuwd naar deze instapklare vrijstaande woning? Neem dan gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor bezichtiging aan de Torenstraat 1 te Apeldoorn. Voor meer informatie en de brochure: (Dit is een geheel vrijblijvende en informatieve presentatie. Aan eventuele onjuistheden in de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.)

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
100 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.