Residents
142.365
Last year: 2025
€ 439.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 449.630
Purchase price /m²: € 5.104
Photo Gallery
Description
Welkom in de Venuslaan – Een rustige, groene laan in de geliefde sterrenbuurt aan de westzijde van Apeldoorn. Maak kennis met deze charmante, uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, gebouwd in 1931. Met een royaal perceel van 224 m², een diepe en zonnige tuin op het zuidwesten én parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning alles wat je zoekt! Wat deze woning uniek maakt: Ruime, lichte woonkamer met karakteristieke eigenschappen Moderne keuken (2014) voorzien van alle gemakken 3 slaapkamers + bergzolder en kelder Heerlijke zonnige achtertuin met volop privacy Eigen oprit Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en spouwmuurisolatie (2021) Indeling: Op de begane grond betreed je de woning via de achterentree. In de hal vind je het toilet met moderne wandcloset en daarnaast een strak afgewerkte badkamer met douche, wastafel en designradiator. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige zithoek met erker aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. De karakteristieke trap in het midden van de kamer maakt een natuurlijke verdeling tussen de twee ruimtes. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de praktische kelder. Alle zijramen op de benedenverdieping zijn voorzien van elektrische screens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime hoofdslaapkamer met een charmant Frans balkon en is voorzien van airconditioning. Een tweede toilet met wastafel is handig geplaatst in de dakkapel. Via een vaste trap bereik je de bergzolder – perfect voor extra opslagruimte. Buitenleven met comfort: De diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten is een heerlijke plek voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Door de twee terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek om in de zon te zitten. Met de ruime houten schuur achterin de tuin is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en opslag. Onlangs is er een nieuwe schutting geplaatst met een hardhouten poort die toegang geeft tot de achtertuin. Ook is in 2025 al het houten buitenwerk geschilderd. Gelegen aan een rustige laan, omgeven door natuur én op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, winkels en uitgestrekte bossen. Hier combineer je de rust van het buitenleven met het gemak van de stad om de hoek.
Mortgage berekenen
€ 439.000
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 449.630
2,78%
Yearly
%
€ 21.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 439.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 224 m²
- Content
- 339 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 69 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1931
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
Planning
- Available since
- 11-06-2025
- Sale date
- 10-07-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Apeldoorn
Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn
Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.
Average WOZ
EUR 361.469
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.550
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.579
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.975
0-15: 21.540
15-25: 16.310
25-45: 35.410
45-65: 38.135
Education level
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origin of residents (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
18.785
Label C
17.200
Label B
10.667
Label G
5.701
Label D
5.288
Label E
3.317
Label A+
2.668
Label F
2.519
Label A+++
1.285
Label A++
826
Label A++++
262
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.544
Huurwoning
Gas: 715 • Electricity: 1.968
Koopwoning
Gas: 935 • Electricity: 2.791
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.791
Tussenwoning
Gas: 778 • Electricity: 2.398
Vrijstaande woning
Gas: 1.239 • Electricity: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.051 • Electricity: 2.942
Business activity in Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Total number of company establishments: 17.735
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 545 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.
Frequently asked questions about living in Apeldoorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer houses in Apeldoorn
View more homes in this location.
-
- Available
Zutphensestraat 17
7321CH Apeldoorn
€ 725.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 670 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Laan van de Charleston 74
7323SC Apeldoorn
€ 799.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 342 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Koraalzwam 8
7324CN Apeldoorn
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Gildenlaan
7329GM Apeldoorn
€ 1.450 p/m
€ 16/m²
Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eglantierlaan
7326AP Apeldoorn
€ 1.208 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koning Stadhouderlaan 323
7331AN Apeldoorn
€ 370.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stationsstraat
7311MH Apeldoorn
€ 1.595 p/m
€ 16/m²
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 31
7321ZS Apeldoorn
€ 639.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 5
