Jump to content
Logo of De Rooij Makelaars Vastgoed

Ampèrestraat 19

6827AZ Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Open makelaars & hypotheken

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.290

Photo Gallery

Ampèrestraat 19 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim, modern en energiezuinig wonen op loopafstand van het centrum! Stads wonen in een rustige straat: dat is precies wat deze uitgebouwde en instap-klare hoekwoning (2015) aan de Ampèrestraat biedt. Het huis is prettig licht, hoogwaardig afgewerkt en heeft een eigen parkeerplaats en een fijne, besloten tuin op het zuidwesten. Zorgeloos wonen begint hier. Wijk & omgeving – Het Nieuwe Kadekwartier. De Ampèrestraat maakt deel uit van Het Nieuwe Kadekwartier: een eigentijdse stadswijk waar nieuwbouwwoningen en karaktervolle rijksmonumenten elkaar afwisselen. Voormalige fabrieksgebouwen en oude pakhuizen krijgen hier een nieuw leven tussen drie deelwijken: Cobercokwartier, Gashouderskwartier en Havenmeesterskwartier. Samen vormen ze een levendige mix van creatieve werkplekken, bijzondere huizen en bruisende “places to be”. Kom jij hier wonen? Locatie: De woning ligt op korte afstand van het centrum van Arnhem. In de buurt vind je meerdere supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Arnhem Centraal bereik je in circa tien minuten fietsen en er zijn goede busverbindingen. Met de Pleyroute en de snelwegen A12/A50/A325 ben je bovendien zo de stad uit. Indeling: Begane grond Entree, hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote, hoge ramen en de deur naar de tuin. De strakke gietvloer met vloerverwarming loopt door in hal en keuken. Praktische trappenkast voor extra bergruimte. De open keuken strekt zich uit langs twee lange wanden in een royale opstelling en is voorzien van diverse luxueuze inbouwapparatuur. De woning is voorzien van een waterontharder. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. Tweede verdieping: Overloop, nog twee slaapkamers. Aparte berging en een technische ruimte met cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Buiten & parkeren: Achter de woning beschik je over een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid en een groen grasveld; ideaal voor een spel of een picknick op een zonnige dag. De achtertuin op het zuidwesten is besloten en biedt veel privacy en daglicht. Bijzonderheden: - Ruime, uitgebouwde hoekwoning (bouwjaar 2015) - Gietvloer op de begane grond met vloerverwarming - Luxe, strakke open keuken in U-vorm. - In totaal 4 slaapkamers - Energielabel A - Zonnepanelen - Eigen parkeerplaats achter de woning - Instap-klaar: modern afgewerkt en zeer netjes onderhouden - Gelegen in het Nieuwe Kadekwartier vlakbij de Rijn met leuke hotspots - Veel voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkels, sport, recreatie etc. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
120 m²
Content
524 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6827

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.