Jump to content
Logo of Van Asselt Makelaars

Lippe Biesterfeldstraat 15 2

6824LH Arnhem • Gelderland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.958

Photo Gallery

Lippe Biesterfeldstraat 15 2 Arnhem
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een gewilde en bijzonder groene locatie, met het prachtige Park Angerenstein om de hoek, mogen wij aanbieden dit royale en goed onderhouden appartement met twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Ben jij een liefhebber van rustig en groen wonen, maar wil je ook de voorzieningen van de stad op korte afstand? Dan is dit appartement wellicht de perfecte plek voor jou. Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door de ruime indeling en de fraaie locatie! Dit royale 4-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek complex en betreft het grootste type appartement. Er zijn een tweetal ruime balkons aanwezig. De voorzijde is gelegen op het zuidoosten en de achterzijde op het noordwesten. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De ligging naast het schitterende Park Angerenstein is gewoonweg uniek te noemen. Naast het vrije uitzicht is er dus ook veel privacy aanwezig. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de fijne woonsfeer en aangename lichtinval op. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en het is een heerlijke plek om een prettige zithoek te creëren. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte. Ruimte genoeg voor een grote eettafel en een fijne plek om met een leuk gezelschap te dineren. De keuken en de badkamer zijn weliswaar gedateerd, maar zien er nog keurig verzorgd uit en zijn bovendien zeer praktisch in het gebruik. Een mooie kans om deze eventueel naar eigen smaak te vervangen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer en de tweede kamer is momenteel een werkkamer, maar kan ook prima als logeerkamer gebruikt worden. Op de beide balkons kun je heerlijk zitten en genieten van het zonnetje en al het groen om je heen; je hoort hier de vogels fluiten! Vereniging van Eigenaren: Het appartementencomplex met zijn karakteristieke bouwstijl is aangemerkt als een gemeentelijk monument. Het is gebouwd in 1953 en beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie. De Vereniging van Eigenaren is actief en het onderhoud wordt middels een meerjarenonderhoudsbegroting gewaarborgd. De servicekosten bedragen momenteel € 155,00 per maand. In dit bedrag zit de opstalverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, glasverzekering, schoonmaak trappenhuis, onderhoud tuin en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. Er vinden momenteel werkzaamheden aan het dak plaats (nieuw hoofddak met isolatie), zodat het complex weer een hele tijd vooruit kan. De werkzaamheden zullen naar verwachting binnen korte tijd afgerond zijn. Voor wat betreft isolatie kunnen wij melden dat het appartement gedeeltelijk is voorzien van dubbele beglazing. De moderne cv-ketel is van het merk Remeha uit 2009. Het energielabel is een keurige C. INDELING: Begane grond: Intercom, brievenbussen, trappenhuis met toegang tot de appartementen en bergingen. 2e verdieping: Entree, ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe, modern toilet met fonteintje, ruime en bijzonder lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met toegang tot het balkon en aan de achterzijde het eetgedeelte met toegang tot het tweede balkon, praktische en lichte keuken in een ruime opstelling met aansluiting voor de wasmachine-apparatuur en opstelling cv-ketel, praktische badkamer met douche en wastafel, deur naar het balkon aan de achterzijde welke is v.v. een bergkast, twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Ruime eigen berging in de onderbouw waar plek is voor meerdere fietsen en overige bergspullen. Locatie: De Lippe Biesterfeldstraat is een rustige eenrichtingsstraat en is gelegen aan de rand van Park Angerenstein in een mooie, rustige en groene omgeving. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische zorg en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum van Arnhem en er is ook een busstation op loopafstand. De belangrijkste uitvalswegen naar de A12/A50 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Tevens ligt het appartement dicht bij Nationaal Park Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met mooie wandel- en fietsroutes. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 24c CW3 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6824

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.