Jump to content
Logo of Van Asselt Makelaars

Van Lawick van Pabststraat 218

6814HC Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kars van der Wagen Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.598

Photo Gallery

Van Lawick van Pabststraat 218 Arnhem
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht appartement (142 m²) met groot zonneterras in de Burgemeesterswijk In het geliefde Park Sonswijck, midden in de karakteristieke Burgemeesterswijk, ligt dit royale appartement van maar liefst 142m². Het bevindt zich op de eerste verdieping en combineert ruimte met opvallend veel lichtinval dankzij de grote, halfronde raampartijen. Het geheel is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig woont. Een groot zonneterras van ca. 25m² op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging maken het plaatje compleet. Zelden komt er op deze locatie een appartement beschikbaar. De indeling is speels en ruim opgezet met interieuroplossingen uitgevoerd door binnenhuisarchitect Kees Marcelis. Er zijn onder andere twee comfortabele slaapkamers en een royale woonkamer met een prettig uitzicht. De lichte en open sfeer maakt dat dit appartement zich onderscheidt van de rest. Indeling appartement Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en handige bergkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Woonkamer De royale en lichte woonkamer is opvallend breed opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote, halfronde raampartijen heeft u hier altijd een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime, halfronde zonneterras (ca. 25m²) op het zuidwesten. Keuken & berging De keuken in L-opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Slaapkamers & badkamer Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is 21m² en heeft een inbouw kastenwand en de andere slaapkamer is 15m² en heeft een opklapbaar logeerbed. Beide kamers hebben een directe doorgang naar de ruime badkamer, die is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Complex De centrale entree van het complex is hoogwaardig afgewerkt en beveiligd, goed toegankelijk voor ouderen en minder validen, voorzien van intercom en brievenbustableau. De moderne lift en het trappenhuis geven toegang tot de parkeergarage en de bergingen. De algemene ruimtes zijn netjes en licht uitgevoerd. Vereniging van Eigenaren De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 289,59 en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig tot 2052. Het onderhoud van het complex is up to date en de de rookgaskanalen zijn inmiddels vervangen. Locatie Het gebouw maakt deel uit van Sonswijck, gerealiseerd op het terrein van het voormalige Diaconessen Ziekenhuis. Dit project combineert luxe appartementencomplexen, herenhuizen en winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, en staat bekend om de hoogwaardige architectuur en stedenbouwkundige kwaliteit. De Burgemeesterswijk is een van de meest geliefde woonwijken van Arnhem: groen, glooiend, karaktervol en toch dicht bij de stad. U woont hier direct naast park Sonsbeek, op loopafstand van de binnenstad en station Arnhem Centraal. Voorzieningen zoals winkels, een huisarts, apotheek en bushalte bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen (A12, A15, A50 en A325) zijn snel bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
142 m²
Content
470 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6814

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.