Jump to content
Logo of Wes Makelaars

Anreperstraat 134

9404LH Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.104

Photo Gallery

Anreperstraat 134 Assen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Anreperstraat 134, Assen Instapklaar, uitgebouwd en stijlvol wonen op een toplocatie in Vredeveld-Zuid Aan de geliefde “goede kant” van de Anreperstraat, op een ruim perceel met een zeer diepe achtertuin, staat deze verrassend royale en tot in detail volledig verbouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1935. De huidige eigenaar heeft de woning vanaf 2022 grondig aangepakt en getransformeerd tot een super strak, smaakvol en energiezuinig huis, zonder daarbij de charme van het oorspronkelijke bouwjaar te verliezen. Dit is geen update geweest, maar een totaalverbouwing: uitgebouwd, geïsoleerd, gemoderniseerd én verduurzaamd. Een echte topper voor wie zorgeloos wil wonen op een toplocatie in Assen. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal. In de directe omgeving vind je een eigen winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en kinderopvang. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Asserbos, de Drentsche Aa of Landgoed Valkenstijn. Het centrum en station van Assen zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A28 en N33. Indeling Begane grond Via de entree betreed je de hal met trapopgang en toegang tot de leefruimte. Direct valt de ruimtelijkheid en prettige lichtinval op. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale en open woon-/eetruimte met aangenaam tuincontact. De moderne keuken (2023) met kookeiland, vormt het hart van de woning en is strak uitgevoerd met eigentijdse materialen en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de vloerverwarming en de hoogwaardige afwerking voelt de begane grond comfortabel en luxe aan. Grote raampartijen en de open verbinding met de tuin maken dit een heerlijke plek om te wonen en te leven. Aan de achterzijde bevinden zich bovendien een praktische ruime bijkeuken en een vernieuwd toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers gesitueerd, evenals een volledig vernieuwde badkamer (2023). De badkamer is modern en stijlvol ingericht en voorzien van luxe sanitair, waaronder een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Ook deze verdieping is tot in detail afgewerkt en direct klaar voor gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel (2022/2023) en biedt hierdoor extra ruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Er is veel aandacht besteed aan licht, indeling en comfort. Indien gewenst zijn er mogelijkheden om op de verschillende verdiepingen extra kamers te creëren. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt: zeer diep en gelegen op een gunstige zonligging. Door de royale diepte zijn er meerdere zitplekken mogelijk, waardoor je de hele dag kunt genieten van zon en rust. Een tuin met volop mogelijkheden voor gezinnen, tuinliefhebbers en buitenmensen. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en een berging. Duurzaamheid en comfort: - Spouwisolatie (reeds eerder aangebracht) - Aanbouw en eerste verdieping geïsoleerd (2022) - Vloerisolatie met schuimbeton (2023) - Platte daken vernieuwd (2023) - Dakisolatie: plat dak met PIR, hellend dak met PUR (2022) - HR++ en HR+++ beglazing - CV-ketel uit 2018, opnieuw geïnstalleerd in 2023 - Vloerverwarming - Waterontharder (2023) - Nieuwe keuken (2023) - Nieuwe badkamer (2023) - Aanbouw en dakkapel gerealiseerd in 2022/2023 Bijzonderheden - Instapklare, volledig gemoderniseerde woning - Authentieke uitstraling gecombineerd met hedendaags wooncomfort - Toplocatie in Assen - Zeer diepe achtertuin - Hoog afwerkingsniveau - Ideaal voor gezinnen én doorstromers Kortom: een karakteristieke jaren ’30 woning die volledig is aangepast aan de woonwensen van nu! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
675 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9404

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.