Jump to content
Logo of Schoon Makelaardij

Koningsmantel 9

9404ML Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Beks Makelaardij

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Koningsmantel 9 Assen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiste plekjes van Woonpark Diepstroeten gelegen vrijstaande woning met grote achtertuin en vrij uitzicht! Dit is wonen in een kindvriendelijke en groene wijk op nog geen 15 minuten fietsen van het stadscentrum van Assen, maar ook op loopafstand van de natuur. Bezichtigingen starten op dinsdag 6 januari 2026 - maak alvast uw afspraak! Deze strak vormgegeven woning is gebouwd in 2015 en voldoet aan alle wensen betreft duurzaamheid, energiezuinigheid en wooncomfort. Al vrijwel direct na de bouw is de woning gasloos gemaakt door het installeren van een aardwarmtepomp en extra zonnepanelen (nu 21). Met 165 m² woonoppervlakte heb je volop leefruimte binnen maar ook buiten zijn er diverse fijne plekjes om te genieten. Een ultieme woonbeleving in dit huis met een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, eigen oprit met garage en een tuin op de zon. De ligging in de vriendelijke en groene woonwijk Park Diepstroeten is natuurlijk geweldig, op korte fietsafstand van het stadscentrum met al haar faciliteiten en dichtbij het Nationaal Park Drentsche Aa. De perfecte mix tussen wonen in de stad en genieten van de rust en vrijheid van de natuur. Indeling Begane grond: vanuit de gezellige straat heb je toegang tot je eigen oprit met voldoende parkeerplek voor twee auto’s. In de entree/hal vinden wij de meterkast, trapopgang naar de verdieping, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Deze living met open keuken van samen ca. 67 m² is heerlijk royaal en biedt prachtige zichtlijnen richting de groene omgeving door de vele grote raampartijen. Het eetgedeelte heeft een vrij uitzicht op de gezellige achtertuin en de openslaande deuren geven je echt dat binnen-buitengevoel! Wat wil je nog meer? De open keuken heeft een kookeiland voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er binnendoor toegang tot de garage/bijkeuken van ca. 23 m² (meegerekend in het totale woonoppervlak), die is voorzien van elektrische vloerverwarming. Deze ruimte is keurig afgewerkt en hier bevinden zich ook deels de installaties. Eerste verdieping: overloop met inloopkast en toegang tot de grootste slaapkamer met een vloeroppervlak van ca. 22 m2 en de overige twee slaapkamers van 12m2 en 12m2. De badkamer van ca. 8 m² is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en een wastafel. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder (hoogte ca. 1.50 meter). Deze unieke vrijstaande woning ligt op een extra diepe kavel heeft bovendien geen directe overburen, maar vrij zicht op het "doolhof van Mien Ruys". De tuin is gelegen op het zuiden op wordt aan de achterzijde door een volwassen boomwal begrenst. In de tuin bevinden zich meerdere gezellige zitplekjes en twee vrijstaande houten bergingen. Nog even enkele kenmerken op een rij: - uniek vrijstaande strak vormgegeven eengezinswoning op een rustige locatie - perfecte mix van wonen in de stad met de rust van de natuur - energielabel A++++, volledig geïsoleerd en voorzien van aardwarmte-installatie - voorzien van 21 zonnepanelen, waterontharder en screens - eigen oprit voor 2 auto’s met een aangebouwde stenen garage - heerlijke tuin rondom met diverse zitplekjes. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
765 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 9404

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.