Jump to content
Logo of Wes Makelaars

Kristalstoep 38

9403RZ Assen • Drenthe

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.061

Photo Gallery

Kristalstoep 38 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kristalstoep 38, Assen (Marsdijk) Royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, luxe afwerking, garage, carport en vrij uitzicht aan de voorzijde Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze zeer verzorgde en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een royaal woonoppervlak van maar liefst 163 m². De woning is direct gelegen aan een speelveld, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, een ideale ligging voor gezinnen én rustzoekers. Deze woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. In de afgelopen jaren is de woning op belangrijke onderdelen gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamer, dakkapel en tuin. Een instapklare gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt wonen. Indeling Begane grond Entree in de hal met trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet en voorzien van een sfeervolle pelletkachel, die niet alleen warmte maar ook extra wooncomfort biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken (2015), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met grote oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken en woonkamer is er een prettige verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met volop bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er binnendoor toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een fraaie walk-in closet, een separaat toilet met vloerverwarming en een luxe badkamer. De badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, grote wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2021 aanzienlijk vergroot door het plaatsen van een dakkapel. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, evenals een overloop met de opstelling van de cv-ketel, mechanische afzuiging en omvormer. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een infraroodsauna, een luxe extra voor ontspanning in eigen huis. Tuin De fraai aangelegde achtertuin (2015) is verzorgd, biedt volop privacy en nodigt uit tot genieten. De veranda maakt het mogelijk om in alle seizoenen comfortabel buiten te verblijven. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport van ca. 15 m² en een ruime garage van ca. 19 m². Sterke punten op een rij - Woonoppervlak ca. 163 m² - 5 slaapkamers - Gelegen aan een speelveld met vrij uitzicht - Luxe keuken en badkamer (2015) - Badkamer en toilet met vloerverwarming - Pelletkachel - Infraroodsauna - 12 zonnepanelen (2017) - Dakkapel (2021) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op 1e en 2e verdieping - Schilderwerk begane grond uitgevoerd in 2024 - Fraai aangelegde tuin met veranda - Zeer goed / uitstekend onderhouden - Garage én carport - Rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij Wonen in Marsdijk Marsdijk is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen. Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en kinderopvang liggen op korte afstand. Het centrum van Assen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en ook de A28 richting Groningen is snel en eenvoudig te bereiken. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten deze prachtige woning graag aan je zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
318 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.