Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Ruiterakker 127

9407BH Assen • Drenthe

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.620

Photo Gallery

Ruiterakker 127 Assen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royale , instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau op de begaande grond Deze woning heeft dit echt allemaal. De begane grond straalt pure luxe uit en is in 2023 tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige details. Zo bevindt zich aan de achterzijde zelfs een aangebouwde, afsluitbare terrasoverkapping die direct grenst aan de onderhoudsvriendelijke tuin, waar volop privacy gegarandeerd is. Deze woning móet je echt gezien hebben! Vóór in de groene woonwijk Peelo, op fietsafstand van het gezellige stadscentrum en met een snelle aansluiting op de uitvalswegen vind je deze woning. Het wijkwinkelcentrum, diverse supermarkten en scholen, (sport-)voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree in ruime en lichte hal met toegang tot de toiletruimte, witgoedapparatuur-ruimte en de woonkamer met open keuken. De benedenverdieping kenmerkt zich door de strakke wandafwerking, prettige hoeveelheid lichtinval, prachtige pvc-visgraatvloer met daaronder vloerverwarming en onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met Triple beglazing en last but not least; een prachtige en compleet uitgeruste keuken uit 2023 met een kook- en spoeleiland en een natuurstenen werkblad. De volgende inbouwapparatuur is in de keuken aanwezig: vaatwasser, koelvriescombinatie, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, Quooker en een wijnklimaatkast. Aansluitend aan de woonkamer verschaft de aluminium schuifpui (2/3 is open te schuiven) toegang tot de aangebouwde terrasoverkapping. De terrasoverkapping is eveneens prettig licht, mede dankzij de polycarbonaat dakplaten en de glazen schuifdeuren die naadloos op elkaar aansluiten. De open trap vanuit de woonkamer geeft toegang tot de 1e verdieping. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet. Een handige vaste kast vind je terug op de overloop. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap vanaf de overloop is de ruime zolderverdieping met goede stahoogte bereikbaar. Een 4e slaapkamer met dakraam vind je aan de voorzijde van de woning en slaapkamers 5 en 6 liggen aan de achterzijde van de woning. Deze laatste 2 beschikken over een dakkapel met buitenzonwering. Ook ligt er op deze verdieping een laminaatvloer. De afgesloten bergeruimte is bereikbaar vanaf de zolderoverloop, net als de bergvliering boven de zolderverdieping. Met totaal 6 slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere of samengestelde gezinnen. Buitenom: In de achtertuin is een geïsoleerde houten blokhut aanwezig die uitgerust is met elektra. De huidige eigenaar gebruikte deze ruimte o.a. als thuiswerkplek. Ook kan deze ruimte voor andere doeleinden worden gebruikt, zoals o.a. opslagruimte of chillruimte. Naast deze blokhut is een afsluitbare overkapte doorgang aanwezig met afsluitbare achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, sfeervol en groen ingericht. Hier ervaar je volop privacy, mede door het ontbreken van directe achterburen. Parkeren kan op het openbaren parkeerterrein in de nabijheid van de woning. Kenmerken & specificaties: - Zeer goed onderhouden en ruime eengezinswoning met totaal 6 slaapkamers en geïsoleerde werkkamer / blokhut in de achtertuin; - Begane grond is volledig voorzien van moderne strakke aluminium kozijnen met Triple beglazing; - bovenverdiepingen zijn voorzien van isolerende beglazing; - rustig gelegen aan een woonhofje met slechts bestemmingsverkeer vóór in de groene woonwijk Peelo met in de nabijheid alle voorzieningen; - recent afgegeven definitief energielabel A; - 10 eigen zonnepanelen op dak aanwezig met een goede werkelijke opbrengst van 2,9 Mwh in 2024; Benieuwd geworden naar deze keurige, verrassend ruime woning gelegen in een heerlijke groene woonomgeving voor in de woonwijk Peelo? Bel voor een afspraak en overtuig jezelf wat Ruiterakker 127 jouw kan bieden! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Starterwoning, doorstroomwoning

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
161 m²
Content
419 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra 28c4 HRC (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9407

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.