Jump to content
Logo of Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Tarwehullen 23

9403WD Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Wes Makelaars
Award: Best Broker in Vries

Photo Gallery

Tarwehullen 23 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Tarwehullen 23 – een fijne starterswoning in de geliefde wijk Marsdijk in Assen! Deze tussenwoning biedt een goede basis met drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping, een zonnige tuin én volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Hier kun je echt jouw eigen thuis van maken. Ligging De woning ligt in Marsdijk, een rustige en kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen. Op korte afstand vind je een compleet winkelcentrum met onder andere een Jumbo, bakker, slager, kapsalon, drogist en bloemenwinkel. Scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn allemaal in de buurt. Bovendien liggen zowel het bruisende centrum van Assen als het prachtige Drentsche Aa-gebied – een vijfsterren-natuurgebied – op fietsafstand. Ook de snelweg is snel bereikbaar, waardoor je binnen no time in Groningen of Zwolle bent. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, met uitzicht op de zonnige achtertuin. De gesloten keuken is een fijne plek om te koken en biedt – net als de rest van de woning – volop kansen voor een moderne make-over. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel en licht. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verrassend ruim dankzij het dakraam. Deze volwaardige verdieping kan prima dienstdoen als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte – handig en efficiënt. Tuin De achtertuin is zonnig gelegen en heeft een vrije ligging, waardoor je hier volop privacy ervaart. Of je nu graag buiten eet, tuiniert of gewoon lekker wilt relaxen: dit is een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gras en sierbestrating. Een houten berging én een handige achterom maken de tuin compleet. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Met een beetje aandacht maak jij hier zó je droomplek van! Neem gerust contact op – we leiden je graag rond. Highlights - Gelegen in de populaire wijk Marsdijk, nabij winkels, scholen, natuur en centrum; - Lichte woonkamer met zicht op de achtertuin; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime tweede verdieping met veel gebruiksmogelijkheden; - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom; - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
140 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.