Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Vaart N.Z. 90 B

9406CN Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Schoon Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.847

Photo Gallery

Vaart N.Z. 90 B Assen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Schitterend gelegen LUXE APPARTEMENT in een prachtig complex langs de Vaart met twee ruime slaapkamers, een study, overdekte parkeergarage en inpandig balkon op het zuiden. Op een unieke locatie gelegen staat dit ruime appartement. Het complex is in 2007 gebouwd en is van alle gemakken voorzien. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over energielabel A. Vanuit de royale woonkamer kijkt u uit over de Vaart en ziet u het groen dat het even verderop gelegen Asserbos u biedt. De keuken en eethoek staan direct in verbinding met de woonkamer. Met uitzondering van de slaapkamers is bijna alles voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten (inpandige) parkeergarage. Zo staat uw auto altijd veilig. Voor bezoek zijn er voldoende parkeerplaatsen achter het complex. Niet alleen het appartement is prachtig. Een betere locatie bestaat er haast niet. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je heerlijk over het water. Omdat het appartement op de eerste woonlaag gelegen is op de eerste verdieping is er nog gezellig contact met de straat en de Vaart, de boten die daar voorbij varen in de zomer en de gezelligheid van fietsers naar de stad. Even gezellig eten kan bij de bijna buren zoals Eetcafé de Witterbrug of Stadsrestaurant de Pelikaan of bij Ponderosa in het Asser bos. Op loopafstand bevindt zich het bruisende centrum van Assen waar u veel winkels, terrasjes en restaurants vindt. Ook Theater De Nieuwe Kolk (DNK) is op loopafstand waar u kunt genieten in de bioscoop, in het theater of waar u terecht kunt in de bibliotheek. Verder is om de hoek het Asserbos waar heerlijk gewandeld kan worden. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken; met de auto bent u in 20 minuten in de stad Groningen. Zowel cultuur- als natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen op deze fantastische thuisbasis aan de Vaart. Indeling: Gemeenschappelijke ruimte: Het complex is voorzien van een afgesloten portiek. Hier vindt u de brievenbussen, het trappenhuis, toegang tot de inpandige berging, een afgesloten parkeergarage en de lift. U kunt via een kleine trap het appartement bereiken. Komt u via de achterzijde dan kunt u met de lift. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u uit in de ruime entree. Deze hal is voorzien van videocom en garderobe nis. Het toilet is vanuit de hal te bereiken. Tevens geeft de hal toegang tot bijna alle andere ruimtes. De eerste royale slaapkamer zit aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de hal is ook de badkamer - voorzien van toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel - bereikbaar. De study ligt naast de eerste slaapkamer. Deze vormt ook de doorgang naar de nog grotere tweede slaapkamer. Deze slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft een eigen walk-in closet. Alle facet geslepen glazen in de tussendeuren geven een luxe en lichte uitstraling en mooie doorkijk. Vanuit deze slaapkamer kijk je door deze deuren via de study en woonkamer wel 25 meter naar het raam in de woonkamer. Vanuit de hal loopt u het grote woongedeelte in. Hier vindt u onder andere de open keuken die voorzien is van een 4-pits gasstel, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Nabij de keuken is er ook voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend is de grote woonkamer. Zittend op een bank of stoel kijk je hier uit over het water, de weg en de brug en het Asser bos. Altijd een VIP plek dus. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime (15 m2), op het zuiden gelegen inpandige balkon. Hier kun je royaal zitten en vanwege de beschutte ligging kun je er vanaf het vroege voorjaar tot in de herfst prima vertoeven. Gelegen aan de ruime hal ligt tevens nog een ruime berging/bijkeuken met o.a. witgoedaansluiting en de cv-ketel. Overal waar tegels gelegd zijn bevindt zich comfortabele vloerverwarming. Belangrijke informatie: Als bewoner bent u voor een bepaald deel eigenaar van het pand. Hieraan zit een maandelijkse VVE bijdrage verbonden van € 401,55. Hieruit worden de onderhoudskosten, schoonmaakkosten, reparatiekosten en opstalverzekering betaald. Bijzonderheden: - Uniek gelegen royaal appartement (165 m² woonoppervlak) - Woonkamer en keuken samen 80m² - Gelegen langs de Vaart en nabij het centrum - Voorzien van energielabel A - Elektrisch bedienbare screens en rolluik aan de voorzijde - Grotendeels voorzien van vloerverwarming - Twee ruime slaapkamers waarvan één met walk-in closet - Een multi functionele study als extra ruimte - Groot balkon op het zonnige zuiden - Facet geslepen glazen tussendeuren - Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes - VVE bijdrage van € 401,55 per maand Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
164 m²
Content
540 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9406

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.