Jump to content
Logo of HuitingSchoon Makelaars

Vredeveldseweg 8

9404CD Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Wes Makelaars

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.674

Photo Gallery

Vredeveldseweg 8 Assen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Waar vindt je dit nog? Een unieke kans! Deze heerlijke vrijstaande woning met garage ligt op steenworp afstand van het centraal station en van de bruisende binnenstad van Assen. Rustig wonen, dichtbij alle voorzieningen. De woning en tuin kunt u geheel naar eigen wens aanpassen. Ze bieden vele mogelijkheden. De royale tuin biedt ruimte voor een moestuin, speeltuin of misschien zelfs een zwembad? In de wijk Assen-Oost is het heel plezierig wonen. Daarnaast ligt winkelcentrum Vredeveld aan dezelfde straat, met bijna alles voor uw dagelijkse benodigdheden. Binnen enkele minuten fietst of loopt u naar het centrum van Assen, en ook het prachtige Nationaal Park Drentsche Aa ligt op slechts 10 minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het station reist u in ongeveer 20 minuten met de trein naar Groningen of in zo’n 45 minuten naar Zwolle. Parkeren kan op eigen terrein. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en voorzien van een praktisch woonoppervlak. Allemaal eigenschappen die perfect passen bij wat misschien wel uw nieuwe thuis wordt. We laten het u graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging! Indeling Begane grond: Hal/entree, meterkast, bergkasten en trapopgang. Een straatgerichte, ruime en lichte woon- en eetkamer en een separate keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning een bijkeuken, doucheruimte en een afzonderlijk toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Van deze slaapkamers zijn er twee heerlijk groot. Tweede verdieping: Een heerlijke grote vliering op stahoogte, gelegen over de gehele woning. De vrijstaande garage beschikt over een eigen oprit en is tevens vanuit de tuin bereikbaar. Achter in de tuin staat een grote gemetselde berging. De woning is in de loop der jaren meerdere malen verbouwd en onder meer voorzien van een geïsoleerde betonvloer, grotendeels dubbele beglazing en gasgestookte HR-combiketel. Op het dak liggen 8 zonnepanelen. De woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden om er een moderne en eigentijdse woning van te maken. Kenmerken: - Vrijstaand wonen met volop privacy - Garage met eigen oprit - Voorzien van 8 zonnepanelen - Grotendeels dubbele beglazing - Geïsoleerde betonnen vloer op de begane grond Laat u overtuigen door de prachtige locatie en de vele mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
855 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
55 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9404

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.