Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Assendelft

Blijdschapstraat 15

1566DL Assendelft • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Prismaat Makelaars Beverwijk

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.128

Photo Gallery

Blijdschapstraat 15 Assendelft
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen en laat je verrassen door deze modern afgewerkte en verduurzaamde (gasloze) tussenwoning aan de Blijdschapstraat in Assendelft. Deze woning biedt een ideale mix van karakter, comfort en energiebesparing. Met drie slaapkamers, een uitstekend onderhouden interieur is de woning energieklasse A+ gecertificeerd. Daarnaast geniet je er elke dag van de ruime, zonnige achtertuin. Gelegen in een rustige straat in Assendelft, bevind je je hier in een leefomgeving met supermarkten, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Deze eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt met voldoende openbare parkeergelegenheid. Vlak om de hoek is een basisschool en aan de overzijde van de Communicatieweg West zijn de voetbalvelden van SVA. Met de auto is de verbinding met zowel de rest van Zaanstad als Amsterdam prima. De parallel gelegen Communicatieweg voert in een rechte lijn richting de A8 (Amsterdam en Zaandam) en aan de andere zijde naar de A9 richting Alkmaar en Haarlem. Begane grond Via de hal bereik je de fraai afgewerkte woonkamer met een luxe visgraad vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden; het hart van het huis. Hier kun je heerlijk ontspannen en entertainen dankzij het natuurlijke licht en de moderne afwerking. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, hier is gekozen voor een grijze opstelling met brede inductiekookplaat, ingebouwde oven en een composiet aanrechtblad dat de moderne uitstraling versterkt. 1e verdieping Bereikbaar via de moderne trap met verlichting, overloop, drie slaapkamers, badkamer met vrijhangend toilet, een afgesloten douche/stoomcabine met zitje, een praktisch wastafelmeubel en vloerverwarming. Opvallend is hoe de houtlook en antraciet wanden een warme spa-achtige sfeer creëren, waardoor elke dag het gevoel van luxe baden wordt ervaren. Ook de rest van de eerste verdieping is keurig ingericht met een laminaatvloer en HR++-beglazing. Bergvliering Bereikbaar via vlizotrap extra opbergruimte op de zolder. De woning is voorzien van een royale achtertuin op het zuidoosten. De tuin is goed onderhouden, is 15 meter diep en 5.25 meter breed, en is bereikbaar via een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen schuur voor extra opbergruimte. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning. Bovendien is het mogelijk om met de auto achter het huis te komen, zodat zware boodschappen of grote spullen eenvoudig kunnen worden uitgeladen. De bijzonderheden: - Woonoppervlak 78 m² - Perceeloppervlak 135 m² - Energieklasse A+ - 12 zonnepanelen (2023) - Warmtepomp en airco unit - Dak-, wand-, en vloerisolatie en isolerend HR-glas - De woning is gelegen op eigen grond - Rustige, kindvriendelijke locatie dichtbij voorzieningen Een woning als deze biedt een uitstekende basis voor wie zoekt naar comfort en een zorgeloze toekomst. Door de perfecte balans tussen modern woonplezier en een gunstige ligging is het een ideale plek. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je contact opnemen met Saen Garantiemakelaars. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
135 m²
Content
296 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.