Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 946

1566JH Assendelft • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Dorpsstraat 946 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wordt dit jouw eigen plekje aan de Dorpsstraat in Assendelft? – vol sfeer en karakter! Welkom aan de Dorpsstraat – een plek waar charme, historie en comfort samenkomen. Deze karakteristieke woning uit 1910 is een echte parel voor mensen die houden van sfeer, licht en een fijne indeling. En goed om te weten: de fundering is hersteld, dus daar heb je geen omkijken naar. Voor de woning ligt een strook met weelderige beplanting en groenblijvende struiken, die niet alleen zorgt voor een aangenaam groen uitzicht, maar ook een rustige en beschutte woonsfeer creëert. Zo woon je aan de levendige Dorpsstraat, maar ervaar je binnen alle rust. Via de hal kom je in de royale woonkamer van circa 31 m². De ruimte straalt warmte en gezelligheid uit, met een houten vloer, strak gestucte wanden en een sfeervolle houtkachel als blikvanger. Dankzij het grote raam aan de voorzijde én de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde is het hier heerlijk licht. De woonkamer is praktisch in te delen en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aansluitend vind je de halfopen keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl die perfect past bij het karakter van de woning. De keuken is in 2023 vernieuwd, geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook deze ruimte is licht en sfeervol, met zicht op de tuin. Boven bevinden zich twee slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel – aan beide zijden van de woning. Dit zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijk daglicht. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een grote kast en eventueel een werkplek. De kamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche, wastafel en – heel prettig – een tweede toilet. Op de overloop vind je een kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot is er een vliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 36 m², gelegen op het noordwesten. Hier kun je in de middag en avond genieten van de zon – een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of een drankje. De tuin beschikt over een achterom, ideaal voor de fietsen. - Bouwjaar: 1910 - Woonoppervlakte: 70 m² - Perceeloppervlakte: 81 m² eigen grond - Energielabel: F De ligging Wonen aan de Dorpsstraat betekent dat je profiteert van een centrale ligging met allerlei voorzieningen op loopafstand. Zo wandel je in een paar minuten naar winkelcentrum De Saen in Saendelft – een modern en veelzijdig winkelgebied waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden. Het aanbod is gevarieerd: je vindt hier meerdere supermarkten, maar ook speciaalzaken zoals een slager, bakker, bloemist, drogisterijen, sportschool en andere handige winkels. Of je nu snel iets nodig hebt of juist gericht komt winkelen – alles is binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A8 ben je snel in Zaandam of Amsterdam, terwijl je via de A9 eenvoudig richting Haarlem, Alkmaar of Amstelveen rijdt. Reis je liever met het openbaar vervoer? Station Krommenie-Assendelft ligt op slechts vier minuten fietsen en biedt een snelle treinverbinding naar onder andere Amsterdam Centraal. Bijzonderheden - Charmante woning aan de Dorpsstraat in Assendelft; - Fundering vernieuwd in 1997; - Ruime woonkamer voorzien van houtkachel; - Keuken vernieuwd in 2023; - Twee slaapkamers op de verdieping; - De beschikking over een vliering voor de seizoensspullen; - Achtertuin van circa 36 m², gelegen op het noordwesten; - Voorzien van dubbele beglazing; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
81 m²
Content
223 m³
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-07-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.