Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Guurtjesmarken 41

1566GN Assendelft • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Haarlem OG
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Guurtjesmarken 41 Assendelft
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustig en autoluw hofje zonder doorgaand verkeer vind je een plek waar kinderen veilig en vrij kunnen spelen en waar rust en wooncomfort centraal staan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 79 m² en is gelegen op een perceel van 128 m². Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en meerdere bergingen is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Laten we binnen een kijkje nemen. Op de begane grond tref je aan de achterzijde een mooie, grote raampartij aan, die zorgt voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling en staat in open verbinding met de U-vormige keuken, die uitkijkt op de rustige binnenplaats van het hofje. De keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim zijn uitgevoerd en een derde kamer die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek, kinderkamer of walk-in closet. De badkamer, tevens wasruimte, is voorzien van een loopdouche en wastafel en beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Daarnaast biedt de badkamer volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Via de vlizotrap betreed je de ruime zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als bergzolder. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden om uit te bouwen met een dakopbouw, waarmee extra woonruimte kan worden gecreëerd, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de prachtige achtertuin, die netjes is aangelegd met een grasmat, mooie sierplanten en een strak en stevig tuinpad van grote terrastegels. De tuin is gelegen op het noordwesten. Doordat er geen direct achtergelegen bebouwing is en er in 2025 een nieuwe schutting is geplaatst, geniet je hier tot in de avonduren van de zon én van een vrij en open gevoel zonder inkijk van achterburen. In de tuin bevindt zich een houten berging met daarop zes zonnepanelen, ideaal voor de opslag van klusmaterialen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een gemetselde (fiets)berging aan de voorzijde, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Kortom: een comfortabele en energiezuinige woning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bouwjaar: 1984 Woonoppervlakte: 79 m² Perceeloppervlakte: 128 m² Energielabel: B De ligging van Guurtjesmarken 41 in Assendelft is zeer praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten in de nabijheid. Ook de basisschool ligt op loopafstand en er zijn diverse sportverenigingen in de omgeving. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen circa 15 minuten in Zaandam, 25 minuten in Amsterdam en bereik je Alkmaar of de kust in ongeveer 30 minuten. Ook voor forenzen is dit een ideale locatie. Het NS-station Krommenie-Assendelft en NS-station Zaandam bieden uitstekende treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Beverwijk. Amsterdam Centraal is per trein in circa 25 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustig en autoluw hofje; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Zeer ruime bergzolder; - Gemetselde berging aan de voorzijde; - Ruime achtertuin met berging; - Vernieuwd buitenschilderwerk in 2024 (kozijnen, ramen en deuren); - Gevelpanelen vervangen door Keralit; - Voorzien van zes zonnepanelen; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen; - De woning is belast met erfpacht; de kosten bedragen € 1.137,50 per half jaar (per maand: €189,53); - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
128 m²
Content
316 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 09-11-2057)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.